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雅戈尔向外扩展 15亿豪夺杭州黄金地块
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雅戈尔向外扩展 15亿豪夺杭州黄金地块
cryinglin
发表于
2007-07-10
进微信群讨论
仅仅时隔两周,杭州的楼面地价纪录再度被刷新。昨天,为了杭州市区的“23号地块”,雅戈尔、凯德置业等知名房企展开激烈争夺。经过两个半小时、90轮的书面竞价,雅戈尔(600177)集团控股子公司———宁波雅戈尔置业有限公司击退“大鳄”凯德置业,以14.76亿元拿到它在杭州的首个地块,其楼板价高达15712元/平方米,比两周前刚创下的12245元/平方米高出近3500元。
高出起拍价8亿成交
昨天下午,杭州挂牌竞拍4幅土地,其中,外界关注的焦点是位于文教区、占地36131平方米、容积率上限为2.6的23号住宅用地———该地段附近在售的“梧桐公寓”均价约15000元/平方米。
竞拍首轮,91号竞买人出价9.5亿元,比起拍价高出3亿多元,引起一阵骚动。此后,7号、98号、9号竞买人相继出手,将价格推高至13亿元。14轮后,竞价“主角”只剩下相邻的55号、66号竞买人。在拍卖师“注意风险”的提醒中,66号竞买人———宁波雅戈尔置业有限公司将最终价格锁定在14.76亿元。据了解,55号竞买人为凯德置地在杭州的房产公司———凯德新运(杭州)房产公司。
本土开发商摇头:“疯了”
竞拍结束后,雅戈尔置业公司人士婉拒采访,快速离去。资料显示,该公司成立于1992年,为雅戈尔集团控股子公司,目前其开发总量已逾220万平方米。
在去年完成苏州的布局后,该公司高层今年频频出现在杭州多个地块竞拍会上,但一直未有收获。
此前,被描述成“怀揣100亿元找项目”的雅戈尔集团董事长李如成曾表示,地产方面的目标是“争取成为长三角的区域性开发商”,并直言下一个目标城市就是杭州。
沦为“旁观者”的杭州本土开发商,对雅戈尔如此重金拿地直呼“看不懂”。坤和房产一位人士表示,预计“23号地块”楼面地价在14000元-15000元/平方米,“楼板价超出1.5万,风险就高了。”对最终的出价,他摇头称“疯了”。
杭州楼板价屡被刷新
重现“连夜排队买房”的杭州,近期楼面地价纪录屡被刷新。
5月30日,绿城联手葛洲坝集团等拍下钱江新城“绝版地块”,创下11759元/平方米的楼面地价纪录。6月25日,杭州“原金松洗衣机厂地块”竞拍,浙江旅游西城房地产公司击败绿城集团,将杭州楼面地价刷新为12245元/平方米。
有业内人士据此称,杭州市中心房价已进入“2万元时代”。
jasonhung
发表于
2007-07-12
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go
高出起拍价8亿成交
昨天下午,杭州挂牌竞拍4幅土地,其中,外界关注的焦点是位于文教区、占地36131平方米、容积率上限为2.6的23号住宅用地———该地段附近在售的“梧桐公寓”均价约15000元/平方米。
竞拍首轮,91号竞买人出价9.5亿元,比起拍价高出3亿多元,引起一阵骚动。此后,7号、98号、9号竞买人相继出手,将价格推高至13亿元。14轮后,竞价“主角”只剩下相邻的55号、66号竞买人。在拍卖师“注意风险”的提醒中,66号竞买人———宁波雅戈尔置业有限公司将最终价格锁定在14.76亿元。据了解,55号竞买人为凯德置地在杭州的房产公司———凯德新运(杭州)房产公司。
本土开发商摇头:“疯了”
竞拍结束后,雅戈尔置业公司人士婉拒采访,快速离去。资料显示,该公司成立于1992年,为雅戈尔集团控股子公司,目前其开发总量已逾220万平方米。
在去年完成苏州的布局后,该公司高层今年频频出现在杭州多个地块竞拍会上,但一直未有收获。
此前,被描述成“怀揣100亿元找项目”的雅戈尔集团董事长李如成曾表示,地产方面的目标是“争取成为长三角的区域性开发商”,并直言下一个目标城市就是杭州。
沦为“旁观者”的杭州本土开发商,对雅戈尔如此重金拿地直呼“看不懂”。坤和房产一位人士表示,预计“23号地块”楼面地价在14000元-15000元/平方米,“楼板价超出1.5万,风险就高了。”对最终的出价,他摇头称“疯了”。
杭州楼板价屡被刷新
重现“连夜排队买房”的杭州,近期楼面地价纪录屡被刷新。
5月30日,绿城联手葛洲坝集团等拍下钱江新城“绝版地块”,创下11759元/平方米的楼面地价纪录。6月25日,杭州“原金松洗衣机厂地块”竞拍,浙江旅游西城房地产公司击败绿城集团,将杭州楼面地价刷新为12245元/平方米。
有业内人士据此称,杭州市中心房价已进入“2万元时代”。