主题：学者：集体声讨楼市炫富广告

以“至尊”、“奢华”、“顶级享受”等字眼来刺激消费神经的炫富广告，引发了一场遍及全国的声讨风波。 

在这场罕见的广告风波中，房地产从一开始就成为众矢之的。 

在房地产开发商炫耀少数人的“顶级”、“至尊”的“奢华”诉求时，节节攀升的房价正在让社会上的无数“房奴”难以喘息。 

现象 

让你自卑的房地产“整蛊”广告 

往返于南京和上海之间的旅者，随时可以看到这个树立在高速公路旁边的户外广告。 

这个广告词的传神之处，在于一个“仅”字，而正好是包含了商家“３５０万并不贵”这层意思的“仅”字，让人产生了反感。 

一名网友在博客中撰文批驳说：“这年头房价高也算了，地产商还整蛊了许多气人的广告，不断刺激着工薪族的神经。” 

类似的“整蛊”广告还有： 

每套３２０万，钻石地段，平民价格！ 

每平方米仅售一万八！  

在表现各异的炫富广告中，借助洋概念来渲染楼盘的高贵奢华，曾经在中国房地产业界风行。欧洲概念、罗马概念、皇室概念、加州概念等各种各样的概念化炒作火爆一时。 

据广告行业人士介绍，尽管房地产开发商或者代理商常常把广告创意方案委托给广告公司，但广告的最终决定权还是在地产商或者代理商手中。在广告公司与房地产商或代理商签订合同之前，一个楼盘的广告方案及整体宣传方向已经确定，真正从事广告创意的广告公司，常常难以施展其专业特长，制作出真正有创意的广告。 

声音 

房产广告不利于社会和谐 

南京大学教授潘知常认为，房地产炫富广告是消费主义的集中体现，暴露了深刻的时代问题。广告中含有的“奢华”、“至尊”、“顶级享受”等内容，不切合目前社会发展的实际情况，也不符合中华民族崇尚俭朴的传统美德，不利于社会和谐。  

“看了这些广告，我心里只会更自卑，因为我买不起。”网友影子说。据某网站一份关于“如何看待炫富广告”的调查，截至５月２２日下午４点，１２％的人对炫富广告持支持态度，３０％的人表示无所谓，５８％的人反对炫富广告，认为这些广告让买不起房的人很不舒服。 

南京大学教授潘知常在接受媒体采访时认为，房地产炫富广告是消费主义的集中体现，暴露了深刻的时代问题。“在南京曾经出现过‘有的人只能一辈子仰望，有的人却唾手可得’的房产广告，这无疑在有意放大社会分化，加剧困难群体的不公正感。”潘知常说。 

南京大学社会学系博士生彭火广认为，在当前房价高企、住房矛盾突出的情况下，炫富广告一方面会渲染不健康的消费欲望，另一方面会加剧社会民众的不公正感，甚至仇富心理。一些收入较低的市民可能会想，既然那些房子是豪宅，那经济适用房、廉租房岂不变成穷人区和贫民窟？这会为构建和谐社会带来隐患。 

根源 

畸形的房价和无奈的房奴 

事实上，炫富广告在房地产行业已经风行多年。在汽车、家居建材、服装、手机等消费品行业也能够发现其踪迹。房地产炫富广告成为此次争论的焦点，有关人士认为，这与当下节节高涨的房价有关。 

“广告牌再豪华，再奢侈，也只是几块广告牌，真正影响社会和谐的，是畸高的房价。倘若每个人都能在一座城市中买到力所能及的房子，那些豪华房地产广告挂得再多也无妨。”这位网民在有关炫富广告的讨论中说，“买不起高档衣服，你尽可以去平价商场。但买房子这事好像不行，一座城市中但凡看得上眼的房子，哪一个不是价格高得吓人。老百姓没有了选择，只能被逼着当房奴。” 

此前不久，国家建设部部长汪光焘曾表示，房地产业要重点发展面向广大群众的普通商品住房，提供“面积不大功能全，造价不高品质优，占地不多环境美”的住宅。