主题：毛坯房验房的几大项目！！！

逍遥之枫

发表于2008-05-14

大项分：墙面、地面、顶面、门窗、给水、排水、电气、户型图与现场比对、公共部分等
每大项又分若干小项，如：
1、墙面分：空鼓、裂缝、表面垂直度、平整度、涂料涂刷颜色、护角、阳角方正；烟道裂缝，周边渗水；外墙面渗水；线条平直度；顶棚；等等
2、地面：空鼓、裂缝、渗水、地面高差、层高、地面净高差、地面找坡、防水层、卫生间蓄水、阳台泼水试验等等
3、门窗：表面质量、玻璃品种、压条与玻璃间距、门窗扇安装、框与墙体间缝隙、扇密封胶条或毛毡密封条、框正、侧面垂直度、对角线、窗台高度、门洞宽度、高度；门窗及玻璃完好，破损；开关，推拉开启灵活；执手安装牢固，不松动；锁具完好，不失灵；纱窗完好，无破损；严密，无壳缝，无翅曲；边无裂缝；无渗漏；框正，侧面垂直度；对角线；横宽标高；高度；宽度；门窗竖向偏离中心；推拉门窗与框搭接量；表面平整度；裁口；线条结合处高低差；门窗扇对口缝；门窗扇与上框间留缝；门窗扇与侧框间留缝；窗扇与下框间留缝；双层门窗与内外框间距；无下框时门扇与地面留缝；框与扇，扇与扇接缝高低差；
4、给水：给水管有无渗漏、堵塞；给水支管过高；穿越楼板处有无渗漏
5、排水：排水管有无渗漏；（通水试验）排水管有无倒坡；空调孔与
排水管有无冲突；排水管是否堵塞；排水支管是否低于门窗顶；地漏排水是否通畅；通气管高度、位置是否合理；穿越楼板处有无渗漏
6、电气：户内开关,插座采用统一品牌；户内照明完好,开关灵活,插座配置合理,通电；开关,插座安装高度,平整度,垂直度；电线线径是否达到设计要求标记清楚；开关,插座,户内箱安装牢固，无松动；户内箱内接线正确,标记完整；厕所,露台是否用防水开关,防水插座；空调插座与空调孔位置是否一致
7、弱电：家庭多媒体信息箱功能是否齐全；信息箱内电信,电话,有线电视模块安装正确；信息箱内标识完整,绝缘电阻接地检测（免费加验）
8、公共：阳台扶手高度；栏杆间距；扶手连接牢固、接缝；公共楼梯梯段净宽；公共楼梯平台净宽；公共楼梯踏步宽度；公共楼梯踏步高度；道路与房屋间距

逍遥之枫

发表于2008-05-15

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