几年前国家出台了“90/70政策”,即要求建筑面积在90平方米以下住房面积所占比重,必须达到楼盘开发建设总面积的70%以上。开发商为了规避这一政策,将两套甚至多套房子打通作为一套大面积单位出售,或者在设计之初就按照一套大面积单位来设计,这样就出现了一房多证现象。
同时业内人士也表示,如果买了“二合一”的房子,因为签了两份合同,实际上买的还是两套房子,需要按照两套房子办理房产证。以后出售时,也要按两套房子过户。其次,因为是两本房产证,市民在办按揭时,其中一套只能按照第二套房贷的政策来处理。
对此,你有什么看法呢?
一证的也买不起啊
几年前国家出台了“90/70政策”,即要求建筑面积在90平方米以下住房面积所占比重,必须达到楼盘开发建设总面积的70%以上。开发商为了规避这一政策,将两套甚至多套房子打通作为一套大面积单位出售,或者在设计之初就按照一套大面积单位来设计,这样就出现了一房多证现象。
同时业内人士也表示,如果买了“二合一”的房子,因为签了两份合同,实际上买的还是两套房子,需要按照两套房子办理房产证。以后出售时,也要按两套房子过户。其次,因为是两本房产证,市民在办按揭时,其中一套只能按照第二套房贷的政策来处理。
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