主题：大家了解商品房预售许可证吗？
- 发表于2014-01-09
相关规定
- 发表于2014-01-09
商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房（现房）销售许可证的取得必须符合下列条件：
- 发表于2014-01-09
2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件；
- 发表于2014-01-09
3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；
- 发表于2014-01-09
4、已通过竣工验收；
- 发表于2014-01-09
5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期；
- 发表于2014-01-09
6、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。
- 发表于2014-01-09
法律法规
- 发表于2014-01-09
一、行政许可的依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条
作为业主，大家关注过意向楼盘的商品房预售许可证吗？今天小编就给大家普及一下这方面的知识哦