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公积金最多比商贷低1.89个百分点
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主题:
公积金最多比商贷低1.89个百分点
1234像首歌
发表于
2007-09-19
进微信群讨论
央行五次加息,商业贷款和公积金贷款利息同时增加,但二者增加幅度却不相同,这一差距令公积金贷款优势进一步显现。
8月21日,北京住房公积金管理中心下发了《关于调整存量房住房公积金贷款业务流程的通知》,该通知对公积金管理流程作了两个主要调整。受到这一政策的影响,自9月份以来公积金贷款人数明显增多。21世纪不动产北京区域市场部统计资料显示:9月1日至今,公司按揭部陆续接到不少客户咨询公积金贷款的相关事宜,比平时咨询量多了三成左右。公积金贷款业务上涨了5至8个百分点。
上周末的2007年第5次加息,更将公积金贷款的优势进一步显现。来自我爱我家市场研究中心的数据显示,五次加息,商业贷款利率累计上涨了1.35%,而与其同时调整的公积金贷款利率只累计上涨了0.63%。5次加息后,商业贷款利率和公积金贷款利率的差距拉大了0.72%。按新的利率标准,商业贷款基准利率为7.83%,房贷优惠利率为6.66%,而公积金贷款利率五年期以下(含五年)为4.77%,五年期以上为5.22%,两者分别比商业房贷优惠利率低1.89%和1.44%。我爱我家建议,在连续加息后,有条件申请公积金贷款的购房人可以尽量使用公积金贷款,以减轻贷款的利息负担。
次数 调整时间 商业贷款 公积金贷款
1 2007年03月18日 上调利率0.27个百分点 利率上调0.18个百分点
2 2007年05月19日 上调利率0.18个百分点 利率上调0.09个百分点
3 2007年07月20日 上调利率0.27个百分点 利率上调0.09个百分点
4 2007年08月22日 上调利率0.18个百分点 利率上调0.09个百分点
5 2007年09月15日 上调利率0.27个百分点 利率上调0.18个百分点(
心跳为0
发表于
2007-09-21
心跳为0
发表于
2007-09-24
心跳为0
发表于
2007-09-25
心向天下
发表于
2007-09-26
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8月21日,北京住房公积金管理中心下发了《关于调整存量房住房公积金贷款业务流程的通知》,该通知对公积金管理流程作了两个主要调整。受到这一政策的影响,自9月份以来公积金贷款人数明显增多。21世纪不动产北京区域市场部统计资料显示:9月1日至今,公司按揭部陆续接到不少客户咨询公积金贷款的相关事宜,比平时咨询量多了三成左右。公积金贷款业务上涨了5至8个百分点。
上周末的2007年第5次加息,更将公积金贷款的优势进一步显现。来自我爱我家市场研究中心的数据显示,五次加息,商业贷款利率累计上涨了1.35%,而与其同时调整的公积金贷款利率只累计上涨了0.63%。5次加息后,商业贷款利率和公积金贷款利率的差距拉大了0.72%。按新的利率标准,商业贷款基准利率为7.83%,房贷优惠利率为6.66%,而公积金贷款利率五年期以下(含五年)为4.77%,五年期以上为5.22%,两者分别比商业房贷优惠利率低1.89%和1.44%。我爱我家建议,在连续加息后,有条件申请公积金贷款的购房人可以尽量使用公积金贷款,以减轻贷款的利息负担。
次数 调整时间 商业贷款 公积金贷款
1 2007年03月18日 上调利率0.27个百分点 利率上调0.18个百分点
2 2007年05月19日 上调利率0.18个百分点 利率上调0.09个百分点
3 2007年07月20日 上调利率0.27个百分点 利率上调0.09个百分点
4 2007年08月22日 上调利率0.18个百分点 利率上调0.09个百分点
5 2007年09月15日 上调利率0.27个百分点 利率上调0.18个百分点(