主题：大家好,一起来讨论一下吧!收房时应该注意的一些问题

质量问题 住宅房屋检测不到位 
青海省消费者协会统计显示，今年一季度，商品房质量仍为百姓投诉热点，且投诉量呈上升趋势。造成这一现象的重要原因是西宁市相关住宅房屋检测机构较少，消费者从开发商手里接房时，缺少专门检测机构对房屋进行细化深入的质量检测，以至入住后，一些质量问题慢慢浮出水面。 

    时过境迁难找地方“说理” 

    记者在采访中了解到，商品房检测目前在省外不少城市已经兴起，但在我省仍是空白。究其原因，一是消费者意识薄弱，不愿承担房屋检测的开支；二是西宁市目前相关的检测机构较少，业主需要这方面的服务时，很难找到合适的服务单位。 

    记者从西宁市房屋主管部门了解到，随着城市经济的发展，商品房交易日益增多，但相应的房屋检测却跟不上需求。当出现房屋门窗不牢等问题时，往往入住时间已较长，开发商早已撤出小区，业主很难再找到“说理”的地方。 

    住宅房屋检测薄弱 

    记者从西宁市建设工程质量监督站了解到，目前我省从事房屋质量检测单位检测对象基本都是大型的建筑工程，住宅房屋检测还较为薄弱。 

    据悉，目前在西宁地区，房屋交房前主管部门主要检测房屋主体质量，而对单户房屋的质量问题不够重视，同时开展的有限的检测手段也比较落后，记者在西宁市房地产评估事务所了解到，目前西宁地区所开展的住宅房屋检测基本局限在目测、敲击等主观性很强办法上，难以检查出房屋深层次的问题，要全面检测到位，必须使用一些专业仪器。因此，将更加专业的、检测手段更加全面的专业检测机构引进商品房检测十分必要。
 
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