主题：网友看楼市：从近期消息看楼市的后市［转贴］

很久没有发贴了,今天没有事也来说两句.

不管多军还是空军,怎么理解房价的涨跌,市场原因也好,道德原因也好,这些我都不怎么在意,我就想就这几天的几个传闻和报道,和大家交流一下。大家联系起来可能对后市楼市的发展更明白

一:银行对二手房按揭的暂停或者说趋严.也就是说现在买二手房贷款难了，能全负的不太可能现在还没有房，当然肯定有。

二:加息,经济现在政府的口径已经变为偏热了,那么按照惯例加息在近段时间成为必然,中国将进入加息周期内.也就是每月的还款多了.

三：姜伟新发改委高官履新建设部，此人有开发商经历。这点各经济网站都在评论。

四：银行准备金的提高。这个反过来导致了第一的方面。也不能说导致，这个词我一直不知道怎么说。

五：此波股市行情政府的谨言，当然此波行情是机构和基金引起的，但是政府和有关专家的全部谨言也很有意思。

六，前期央视新闻对楼市的调查、发改委对楼市提的意见、温总理在17大前说的关于解决老百姓问题的话。政府的话是不能全信，但也不能不信。

其实通过一。二可能更确切的理解，买房的人在控制，持房的人的费用在增加，后面我不知道是涨还是跌。如果你要说去买新房啊，何必买二手，那么我只能笑了。三、四、五、六有所延伸，并且我也不能确认对楼市是利空。只是发个帖子，大家不要再去谈什么市场啊，道德啊，中国还是一个政策市，不过楼市还是股市。

一家之言，欢迎pk，谢绝谩骂。尊重别人就是尊重自己。

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