主题：楼市走向再度成为热门话题 楼市调控仍需努力

“两会”将至，楼市走向再度成了热门话题。街头巷尾，关于房价涨跌的争论又多了起来。 



先有话题才有争论。这一周，建设部又为饶舌者们创造了一个话题———公积金缴存率的提升传言与辟谣。 



前两天，建设部特别向媒体澄清，中国住房公积金缴存比例并未调整，建设部2007年的工作目标是住房公积金实际缴存人数增加5%，而不是公积金缴存比例提高5%。 





建设部部长汪光焘在年初的全国建设工作会议上曾表示，2007年，所有市县都要建立廉租住房制度，住房公积金缴交率要提高5%。对此，近日有媒体解读，“如果住房公积金缴交率再提高5%，就意味着住房公积金缴存比例将从目前的5%—12%提高到10%—17%”。建设部特别解释说，这样理解并不正确。报告中所指将提高的“5%”是覆盖面而不是缴存比例，也就是住房公积金缴交的人数将提高5%，当前中国住房公积金缴存比例仍为5%—12%。 





再往前推几天，建设部对“90平米意见稿”一天之内态度来了个180度的大翻转，被戏谑为“乌龙”事件。现在又因媒体误读一个重要政策，不得不事隔数天后发表澄清告示，实在让人啼笑皆非。其实，这种部委的政策被误读已不算是新鲜事，早些日子，国税总局一纸清算土地增值税的通知，也被个别媒体解读成了要开征新税种，弄得市场一阵躁动，也是不得不发文澄清。 





为什么有关楼市的重要政策一再被误读？不可否认，一些媒体的不专业是原因之一。但是，楼市政策成为议论的热点，首先是因为其关系千家万户。楼市政策一再被误读，也和一些部门的政策发布渠道不通畅、表达方式不清晰、配套文件不齐全有关。而一旦突发事件被媒体聚焦后，有关主管部门反应不及时，甚至不闻不问，摆出一副身居庙堂之上、不管江湖波动的姿态，也是不可取的。 





要知道，楼市政策事关天下苍生，可谓经国之略，没有所谓的一蹴而就。天下没有最后结论，天下也没有停顿。我们的观念，还得不停更新。政策推出后的漫长形势变化和发展过程中，及时解释和普及观念的耐心，是落实政策的必备之需。 





革命尚未成功，同志尚需努力。《易经》第六十四卦，也即最后一卦是，未济，“尚未完成！”。调控，亦如斯。

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