主题：住房贷款怎么样申办最经济

正确评估借贷能力 
  应首先对自己的购房能力进行一次自我评估.首先,要看我们有没有不低于所购房 
价30%的首期付款，因为绝大多数房产商都有这个硬杠子要求；其次，要充分评估自己 
每月偿还住房贷款本息所能承受的能力。消费者最好能在贷款前向贷款银行请教一下 
贷款方案。 
  科学选房贷品种 
  目前的贷款品种主要有“个人住房公积金贷款”、“个人住房商业性贷款”、 
“个人住房装修贷款”三大类。从贷款利率上看，“个人住房公积金贷款”利率最优 
惠，个人住房商业性贷款利率其次，个人住房装修贷款利率最高。公积金贷款具有较 
多的优惠，故只要是及时、足额缴纳公积金的职工，就我市拉说，均可首先申请总额 
不超过15万元的公积金贷款。 
  尽量提前归还个人住房贷款 
  许多贷户当初贷款时，由于对今后自己到底能挣多少钱心理没底，故常常抱有 
“多贷一点、贷期长一点”的保守思想。几年下来，随着收入的增加，还贷能力有了 
较大的增加，但贷款毕竟要支付利息，有人谓之“半辈子要为银行打工了”。故此， 
在能力许可的条件下，能提前还清贷款的应尽早还清，同时，你还可以到保险公司要 
求退还前期内的保费。

“个人住房公积金贷款”利率最优惠

专业滴