绍兴
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
找小区
找经纪人
找别墅
二手房排行榜
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
帮你装修
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
我的房产圈
退出
房天下
>
绍兴业主论坛
>
诸暨上海城
>
开发商称股市资金回流暖杭州楼市
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
开发商称股市资金回流暖杭州楼市
走楼先生
发表于
2007-05-22
进微信群讨论
在上海楼市“温和走强”的同时,长三角房地产市场另一标杆性城市———杭州也涌动着新一轮购房热。昨天结束的2007中国(杭州)第七届最佳人居环境展览会,预定和签订购房合同套数、金额均比上届有20%以上的增长。
杭州又现排队炒号
与去年的乏人问津相比,本届人居展人气空前高涨。本届参展楼盘170余个、可售商品房5万余套,规模创历届新高。据组委会不完全统计,共有44.9万人次参展,也创下历届新高;共预订和签订购房合同2177套,总建筑面积24.9万平方米,金额16.4亿元,分别增长36.06%、20.58%、22.75%。
实际上,从今年4月份开始,杭州已有多个楼盘出现“排队买房”、“一天售罄”等现象。杭州城西的“万家花城”一期推出700套,预约登记客户超过4000人。本月13日开盘当日,700余套房子预定一空,创杭州单个楼盘日预订最高套数纪录。受东部开发、地铁建设等利好刺激,城东也成为购房者关注重点。上月23日,“东冠逸家”一期开盘均价4250元/平方米,到本月17日二期开盘已涨至5350元/平方米。“排队买房”还出现在万科魅力之城、中央花城、幸福里、文鼎苑等楼盘中。
更令人吃惊的是,在一些热销楼盘中,一个靠前的排号被炒到500元至1万元———这种现象只有2004年前出现过。
业界人士认为,与2003年、2004年的普遍热销不同,目前一些楼盘的热销在于其高性价比,对带动楼市转暖起到了“强心剂”的作用。
开发商称股市资金回流
本届人居展的成交情况还显示,投资性需求有所抬头。在和平会展中心的《房友登记簿》上,明确表示用来“投资”或“投资、自住均可”的约占30%。业界人士估计,前两年“投资需求”的比例不会超过10%。
多数开发商称,不少客户是股市获利套现来买房投资或改善居住环境的。
坤和建设营销总监韩海霞表示,经过持续上升,股市在今后一段时间可能呈现高位震荡行情,而宏观调控后的楼市则显得平稳,考虑到安全性,不少购房者已抽出部分资金转入楼市。万科南都企划部负责人分析,有不少客户是“老股民”,在2006年前入市且已经“赚到”,现在清仓套现,转而购买风险较小的房产;2006年后入市的一些“小股民”则至今少有投入楼市。
“一部分热钱从股市转移过来,只是杭州房地产市场庞大需求量释放的一个‘药引子’。”在滨江房产公司副总经理朱立东看来,随着宏观调控政策效应开始显现,加上外部利好刺激,曾被抑制的购房需求必将爆发。而与此同时,自4月底以来,杭州楼市掀起了一波90平方米左右的中小户型房源集中上市的小浪潮,满足了总价相对较低的商品房需求。
上一页
|
1
|
/
1页
go
杭州又现排队炒号
与去年的乏人问津相比,本届人居展人气空前高涨。本届参展楼盘170余个、可售商品房5万余套,规模创历届新高。据组委会不完全统计,共有44.9万人次参展,也创下历届新高;共预订和签订购房合同2177套,总建筑面积24.9万平方米,金额16.4亿元,分别增长36.06%、20.58%、22.75%。
实际上,从今年4月份开始,杭州已有多个楼盘出现“排队买房”、“一天售罄”等现象。杭州城西的“万家花城”一期推出700套,预约登记客户超过4000人。本月13日开盘当日,700余套房子预定一空,创杭州单个楼盘日预订最高套数纪录。受东部开发、地铁建设等利好刺激,城东也成为购房者关注重点。上月23日,“东冠逸家”一期开盘均价4250元/平方米,到本月17日二期开盘已涨至5350元/平方米。“排队买房”还出现在万科魅力之城、中央花城、幸福里、文鼎苑等楼盘中。
更令人吃惊的是,在一些热销楼盘中,一个靠前的排号被炒到500元至1万元———这种现象只有2004年前出现过。
业界人士认为,与2003年、2004年的普遍热销不同,目前一些楼盘的热销在于其高性价比,对带动楼市转暖起到了“强心剂”的作用。
开发商称股市资金回流
本届人居展的成交情况还显示,投资性需求有所抬头。在和平会展中心的《房友登记簿》上,明确表示用来“投资”或“投资、自住均可”的约占30%。业界人士估计,前两年“投资需求”的比例不会超过10%。
多数开发商称,不少客户是股市获利套现来买房投资或改善居住环境的。
坤和建设营销总监韩海霞表示,经过持续上升,股市在今后一段时间可能呈现高位震荡行情,而宏观调控后的楼市则显得平稳,考虑到安全性,不少购房者已抽出部分资金转入楼市。万科南都企划部负责人分析,有不少客户是“老股民”,在2006年前入市且已经“赚到”,现在清仓套现,转而购买风险较小的房产;2006年后入市的一些“小股民”则至今少有投入楼市。
“一部分热钱从股市转移过来,只是杭州房地产市场庞大需求量释放的一个‘药引子’。”在滨江房产公司副总经理朱立东看来,随着宏观调控政策效应开始显现,加上外部利好刺激,曾被抑制的购房需求必将爆发。而与此同时,自4月底以来,杭州楼市掀起了一波90平方米左右的中小户型房源集中上市的小浪潮,满足了总价相对较低的商品房需求。