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设法盘活烂尾楼 广州打出“组合拳”力控房价
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主题:
设法盘活烂尾楼 广州打出“组合拳”力控房价
jasonhung
发表于
2007-03-30
进微信群讨论
增加土地供应量 设法盘活烂尾楼
广州打出“组合拳”力控房价
广州商品房价格不断上涨,让许多购房者“望房兴叹”。近日广州市政府提出增加住房供给、增加住宅建设用地储备和供给等多方措施,力图通过一套“组合拳”抑制房价过快增长。
由于受居住类用地实物储备和出让不足、住房供需矛盾突出等因素影响,广州住房价格自2004年以来,仍然呈现较快增长的态势,目前的房价偏高。3月26日,广州市召开市政府常务会议,审议并原则同意《广州市关于加快住房和土地供应,加强住房管理,稳定住房价格若干问题的意见》,其中就努力增加住房供给、增加住宅建设用地储备和供给、稳步推进“城中村”和危破房改造、加强市场调控和管理、简化审批流程等方面提出了具体措施。
《意见》指出,今后3年将加大经营性商品住宅用地供应量,多渠道增加住房供给,缓解住房供需矛盾。从2007年开始,将连续三年确保广州市十区每年供应住宅用地5平方公里以上,同时计划将在广州市老城区增加供应建筑面积135万平方米、约1.5万套住宅。
在未来4年广州将新建10.5万套经济适用房,广州市2007年开工建设保障型住房2.3万套,194.1万平方米,明后两年陆续交付使用。其中2007年投入15亿元建设廉租房,全部解决2005年在册的人均居住面积10平方米以下的5643户双特困户住房问题。到2010年要建设经济适用房840万平方米、10.51万套,基本解决广州市8.46万户中低收入家庭的住房问题
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26日下午,广州市市长张广宁主持召开市政府常务会议,审议并原则同意了由市国土房管局、市建委和市规划局联合制定的《广州市关于加快住房和土地供应,加强住房管理,稳定住房价格若干问题的意见》(以下简称《意见》),以七大措施抑制广州房价的过快增长。
广州房价真"涨到顶了"? 准备做房奴的人得救了?
广州楼市最近传出的消息太让人振奋了:先是市长放言要“全力以赴把房价压下来”,然后是几家市属企业揭开单位自建房的面纱大方亮相,紧接着有开发商出来放言说广州房价“涨到顶了”。眼前的许多讯息都似乎在连连昭示:准备做“房奴”的人们,你们得救了!
真的是这样吗?记者深入采访了多位房地产专家和购房者,期望能从他们的回答中摸出广州楼市的脉搏。
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广州打出“组合拳”力控房价
广州商品房价格不断上涨,让许多购房者“望房兴叹”。近日广州市政府提出增加住房供给、增加住宅建设用地储备和供给等多方措施,力图通过一套“组合拳”抑制房价过快增长。
由于受居住类用地实物储备和出让不足、住房供需矛盾突出等因素影响,广州住房价格自2004年以来,仍然呈现较快增长的态势,目前的房价偏高。3月26日,广州市召开市政府常务会议,审议并原则同意《广州市关于加快住房和土地供应,加强住房管理,稳定住房价格若干问题的意见》,其中就努力增加住房供给、增加住宅建设用地储备和供给、稳步推进“城中村”和危破房改造、加强市场调控和管理、简化审批流程等方面提出了具体措施。
《意见》指出,今后3年将加大经营性商品住宅用地供应量,多渠道增加住房供给,缓解住房供需矛盾。从2007年开始,将连续三年确保广州市十区每年供应住宅用地5平方公里以上,同时计划将在广州市老城区增加供应建筑面积135万平方米、约1.5万套住宅。
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