绍兴
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
找小区
找经纪人
找别墅
二手房排行榜
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
帮你装修
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
我的房产圈
退出
房天下
>
绍兴业主论坛
>
高丰家园
>
抵制土地增值税清算? 沪开发商否认“集体上书”
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
抵制土地增值税清算? 沪开发商否认“集体上书”
jasonhung
发表于
2007-04-04
进微信群讨论
国税总局下发土地增值税清算通知后,各地在2个月的时间里几乎没有什么大的作为
作为宏观调控的有效利器,土地增值税清算政策对房地产业“直指要害”,但是两个月来的地方进展却不顺利。近日更有消息称上海各大开发商通过房地产业理事会召开会议,并向市府集体上书抵制清算,以期尽量降低政策影响。昨天,参与该理事会活动的开发商却纷纷向上海证券报记者表示,对于“会议”的召开“没有印象”,更有开发商将其称之为“子虚乌有”。“企业对于土地增值税清算实施没有异议,现在只是等待细则而已。”开发商这样表示。
有关消息称,众多上海本地的大型开发商,如上海城开(集团)有限公司、中华企业股份有限公司、上海地产集团等企业参与上书,但是上海城开总经理倪建达向记者表示,“我未曾参加过相关内容的此类会议”。而其他通常会被邀请参加理事会的部分开发商,同样向记者表示,并没有参加过类似内容的会议。
上海市房地产协会相关负责人更是直叫“冤枉”,认为召开“大唱对台戏”根本不可行。“我们只是起到一个平台和桥梁的作用,怎么可能会公开抵制宏观调控政策?”
值得一提的是,虽然商议集体上书的会议内容被予以否认,但土地增值清算政策地方细则的迟迟未见出台,的确是引发坊间传闻的诱因。
“由于各地的房地产市场具体情况不同,而且清算政策的确会对开发商‘伤筋动骨’,因此主要还是要看各地具体细则如何实施了。”一位北京开发商告诉记者。而一位北京房产上市企业的负责人则向记者表示:“我们已经为土地增值税清算提留了准备金。”
在一位上海开发商提供的近期会议纪要中提及,从上海房地产市场的近几年房价增幅来看呈现逐年下降趋势,2006年的房价增幅甚至出现了负增长;而新房市场交易面积呈现每年约10%左右的下降幅度;在投资增幅上,2004年为25.1%,2005年为6.1%,2006年则是2.3%,同样显示出逐年下降趋势。总结起来,目前的上海房地产市场为“涨跌互现、良性发展”局势。“从这种情况来看,土地增值税清算政策细则的出台更需要谨慎合理。”这位开发商指出。
今年1月16日,国家税务总局发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》,当时房地产业的反应可谓是“一石激起千层浪”。在绿城中国(3900.HK)、首创置业(2868.HK)、万科(000002)等多家房地产上市企业的2006年业绩公告中,皆为土地增值税的清算提留了准备金
上一页
|
1
|
/
1页
go
作为宏观调控的有效利器,土地增值税清算政策对房地产业“直指要害”,但是两个月来的地方进展却不顺利。近日更有消息称上海各大开发商通过房地产业理事会召开会议,并向市府集体上书抵制清算,以期尽量降低政策影响。昨天,参与该理事会活动的开发商却纷纷向上海证券报记者表示,对于“会议”的召开“没有印象”,更有开发商将其称之为“子虚乌有”。“企业对于土地增值税清算实施没有异议,现在只是等待细则而已。”开发商这样表示。
有关消息称,众多上海本地的大型开发商,如上海城开(集团)有限公司、中华企业股份有限公司、上海地产集团等企业参与上书,但是上海城开总经理倪建达向记者表示,“我未曾参加过相关内容的此类会议”。而其他通常会被邀请参加理事会的部分开发商,同样向记者表示,并没有参加过类似内容的会议。
上海市房地产协会相关负责人更是直叫“冤枉”,认为召开“大唱对台戏”根本不可行。“我们只是起到一个平台和桥梁的作用,怎么可能会公开抵制宏观调控政策?”
值得一提的是,虽然商议集体上书的会议内容被予以否认,但土地增值清算政策地方细则的迟迟未见出台,的确是引发坊间传闻的诱因。
“由于各地的房地产市场具体情况不同,而且清算政策的确会对开发商‘伤筋动骨’,因此主要还是要看各地具体细则如何实施了。”一位北京开发商告诉记者。而一位北京房产上市企业的负责人则向记者表示:“我们已经为土地增值税清算提留了准备金。”
在一位上海开发商提供的近期会议纪要中提及,从上海房地产市场的近几年房价增幅来看呈现逐年下降趋势,2006年的房价增幅甚至出现了负增长;而新房市场交易面积呈现每年约10%左右的下降幅度;在投资增幅上,2004年为25.1%,2005年为6.1%,2006年则是2.3%,同样显示出逐年下降趋势。总结起来,目前的上海房地产市场为“涨跌互现、良性发展”局势。“从这种情况来看,土地增值税清算政策细则的出台更需要谨慎合理。”这位开发商指出。
今年1月16日,国家税务总局发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》,当时房地产业的反应可谓是“一石激起千层浪”。在绿城中国(3900.HK)、首创置业(2868.HK)、万科(000002)等多家房地产上市企业的2006年业绩公告中,皆为土地增值税的清算提留了准备金