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杭州楼盘乱取名 357个楼盘名只有51个合规
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主题:
杭州楼盘乱取名 357个楼盘名只有51个合规
走楼先生
发表于
2007-06-18
进微信群讨论
杭州的卢先生有个爱好——研究地名。在研究了一番2007年杭州楼盘资料后,他发现上面的楼盘名称绝大多数不准确。“楼盘小区的名字也属于地名的一种,命名有严格的要求,不能随便乱取。”
357个楼盘只有51个符合标准
357个楼盘,在对比“宣传物业名称”栏与“标准名称”栏后,两者完全相符的只有51个楼盘。
绝大多数楼盘都给标准名称加了前缀,比如“嘉泰馨庭”写成“嘉泰·馨庭”等。
卢先生告诉笔者,虽然加了前缀,与标准名称不完全相符,但是不会误导消费者,这样的定名还是可以接受的。
“花园”“别墅” 不能随便叫
在这份资料上,有一些楼盘用上了“××大厦”、“××花园”、“××公寓”的名称,而这在地名使用上都有严格的界定,是不能随便叫的。
杭州市有关地名的标准规定,“大厦”指高层或大型楼宇,市区内要求层高在15层以上或总建筑面积在1.5万平方米以上。
“花园”指建筑面积两万平方米以上,绿化面积占总用地面积40%以上,集中休闲绿地面积不得少于2000平方米。
“别墅”指低层高级住宅地,一般建筑面积应在一万平方米以上,花园绿地面积不低于占地面积50%。如果依山而建的可以称“山庄”。
违规楼盘名拿不到房产证
为了加强地名管理,杭州市去年7月完成了《杭州城市地名总体规划》,并重点对住宅、突出建筑物、桥梁、道路的命名进行了规划。
杭州市地名办有关负责人告诉笔者,一般来说,开发商在取得了建设工程规划许可证之后,就可到区地名办申报,经初步审核后报市地名办,最后由杭州市民政局审核批准并发放《地名使用批准书》。整个审批手续免费,只要15个工作日。如果没有《地名使用批准书》,那么楼盘就不能进行预售也拿不到房屋产权证。从目前情况看,绝大多数开发商申报比较主动。
对上述这些不合规范的楼盘名称,杭州市地名办将限其整改。根据《杭州市地名管理办法》,房地产广告必须使用依法批准的地名,对违反规定且逾期不改的,将予以处罚。
cryinglin
发表于
2007-06-18
要来个全国普查
sx白坯房
发表于
2007-11-06
绍兴有这种现象吗
快乐佳嘉
发表于
2007-11-08
这个也有标准吗
sx白坯房
发表于
2007-12-20
我前几天看到绍兴报纸上也有报道相同的情况了
零零秒
发表于
2007-12-21
楼盘名字的确得取得好点
天使晕晕晕
发表于
2008-01-11
胭脂鸟
发表于
2008-01-12
天使晕晕晕
发表于
2008-01-14
白色篱笆
发表于
2008-05-20
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357个楼盘只有51个符合标准
357个楼盘,在对比“宣传物业名称”栏与“标准名称”栏后,两者完全相符的只有51个楼盘。
绝大多数楼盘都给标准名称加了前缀,比如“嘉泰馨庭”写成“嘉泰·馨庭”等。
卢先生告诉笔者,虽然加了前缀,与标准名称不完全相符,但是不会误导消费者,这样的定名还是可以接受的。
“花园”“别墅” 不能随便叫
在这份资料上,有一些楼盘用上了“××大厦”、“××花园”、“××公寓”的名称,而这在地名使用上都有严格的界定,是不能随便叫的。
杭州市有关地名的标准规定,“大厦”指高层或大型楼宇,市区内要求层高在15层以上或总建筑面积在1.5万平方米以上。
“花园”指建筑面积两万平方米以上,绿化面积占总用地面积40%以上,集中休闲绿地面积不得少于2000平方米。
“别墅”指低层高级住宅地,一般建筑面积应在一万平方米以上,花园绿地面积不低于占地面积50%。如果依山而建的可以称“山庄”。
违规楼盘名拿不到房产证
为了加强地名管理,杭州市去年7月完成了《杭州城市地名总体规划》,并重点对住宅、突出建筑物、桥梁、道路的命名进行了规划。
杭州市地名办有关负责人告诉笔者,一般来说,开发商在取得了建设工程规划许可证之后,就可到区地名办申报,经初步审核后报市地名办,最后由杭州市民政局审核批准并发放《地名使用批准书》。整个审批手续免费,只要15个工作日。如果没有《地名使用批准书》,那么楼盘就不能进行预售也拿不到房屋产权证。从目前情况看,绝大多数开发商申报比较主动。
对上述这些不合规范的楼盘名称,杭州市地名办将限其整改。根据《杭州市地名管理办法》,房地产广告必须使用依法批准的地名,对违反规定且逾期不改的,将予以处罚。