主题：楼市泡沫三年必破吗 房价是否会降买房是否再等

据媒体报道，万科董事长王石(王石博客,王石新闻,王石说吧)日前在谈到中国房地产问题时表示，“中国房价涨得过快、升幅过大，已经出现泡沫，泡沫早晚都会破裂。”王石称，楼市泡沫破裂只是时间问题，也许是两三年，也许用不着那么长时间。 
作为圈内人的王石的判断，我们当然要予以充分重视。那么，王石说得有道理吗？而如果确如其预言，想买房的人是不是要再等待一下呢？ 
大众评判台 
励俊：有道理 
我觉得王石说的很有道理，估计也就2到3年时间吧。楼市泡沫肯定还会持续一段时间，其最终的破灭或许和国际汇率市场有关。现在关键要看调控措施的具体落实，要争取在泡沫破灭之前实现经济的软着陆。 
曹中铭：有破灭的可能 
楼市疯涨，“房奴”遭殃。如果近两三年内房价涨幅过大过快，楼市泡沫当然有破灭的可能。问题是，楼市泡沫的破灭，将会对宏观经济产生严重的负面影响，这一点监管层必须充分意识到。 
林永泉：浇不灭的火 
中国人的住房需求就像一团浇不灭的火，房价坚挺时烧得旺盛，房价稍有松动或下降时将燃得更旺。即便房价真的远离了房产本身价值、产生泡沫，人们对住房的刚性需求还是会把这堆泡沫给消化掉的。房价降不下来。 
何若灵：不太可能崩盘 
从感性的角度看，我希望中国楼市的价格，至少降到我能承受的范围。但房价要降下来实在是非常困难的，这里面有刚性需求，也有一些国际因素的影响。政府或许希望能在一定程度上缓和房价涨幅，但肯定也不希望崩盘式的变化。崩盘的可能很小。

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