主题：银行理财专家讲授理财经 买房和存钱哪种更划算

手里有不少闲钱，是投资买房？还是把它存进银行更划算？对于大多数普通市民来说，这依然是一本迫切需要理清的账。

常府街中信银行营业厅零售部经理昨向本报记者介绍，近来年储蓄的人数确实是在一步步地减少，并且储蓄也主要以活期储蓄为主。但储蓄人数的减少，和大家想当然地认为是因为汇率的上调并没有太大的关系。

汇率影响的是人民币在国际中流通时其实际价值的大小，而在国内，虽然汇率的上调，物价也长涨了，但与此同时，人们的收入也相应地提高了。所以，如果认为汇率上升导致人民币贬值，从而人们把存在银行无法得到升值的钱取出做其他所用，导致储蓄人数的减少，这是不正确的。

实际上，是现在投资渠道的增多，人们把目光更多地投向了房地产、股票等项目，才导致老牌投资手段储蓄地位的瓦解。

现在投资房产的人也很多。这一部分人一般都有一定的经济实力，基本上年收入都是在30万元以上的。有比较坚实的经济实力做后盾，他们的抗风险性就比较高。虽然房价一升再升，但现在投资房产业同样存在很大风险。

目前，国家正采用一系列政策来稳定房价。但许多人依然认为，我们如今地少人多，房屋的需求量很大，因此房地产这块仍旧是供不应求，所以投资房地产风险不大。其实，房地产不仅仅只受内需的影响，和国际市场也有很大的联系。

我国现在的外汇储备量很大，但是资金流入的多，流出的相对较少。其中，有许多国外资本就投在了国内的房地产行业。举个例子，如果国外的资本买了一个2000万元的房地产项目，经济的不断发展，使2000万元的房地产项目升值到了5000万元。此时，国外资本如果撤回，那么对房地产打击就会很严重，房价就会不断下降。所以投资房地产业也不是稳赚，也存在很大的风险。所以，投资者还是应该找最适合自己的投资方式，而不是认为最赚钱的投资方式。因为，世上并没有最赚钱的投资方式。

不错