主题：二手房交易稍有抬头

明天是6月1日，我市二手房营业税开征正好一周年。记者在对二手房市场采访中了解到，我市二手房市场交易情况较前期有所活跃。一些房产中介纷纷告诉记者，这段时间，看房的人明显比以前多了，成交量也略微有所上升。

    在城东，越东房产中介屠老板告诉记者，二手房市场从去年6月1日征收营业税以来，一直比较平淡，一般一个月能卖出两套房算不错了，但从5月份以来，看房的人渐渐多起来，现在每天有五六个人来看房，这个月已经成交了3套房子，还有几笔业务在洽谈中。

    绍兴愿帮中介的钱老板也明显感觉到看房的人越来越多。老钱说，现在看房的主要是两类人，一类是要结婚的年轻人，主要选择90~100平方米的房子，用做婚房；而另一类则是老年人，主要物色的是六七十平方米的中小套。

    据了解，目前二手房的价格较去年稍有上升，像城东秀水苑一带的房子，去年上半年的均价在4800元/平方米左右，现在价格已经慢慢升到了5500元/平方米。业内人士认为，除了营业税影响房价外，可能与学区房涨价对周边房产带动有关。

    “尽管看房客户有所增加，但实际成交却跟以往相差不大，成交周期有所拉长。”城南百盛房产俞女士认为，税收调高，加上央行加息，或多或少给购房者带来心理上的观望，而不少人则在等待房子时间满5年，可以少缴点税。

    市房地产协会有关负责人告诉记者，从近期二手房市场来看，二手房价格比去年略有上升，一些持币待购的人怕房价还会上升，因此决定买房，加上近期股市红火，也促使二手房市场稍微有所复苏，但目前一手商品房仍然是楼市交易的主流，二手房市场如要真正恢复高成交量，还需要一定时间。