主题：一间门市部一夜上涨七八万 轻纺城坯布市场又见炒房族 记者调查发现，市场将要改造的消息尚未得到官方证实，目前纯粹是一些人借题炒作

昨天下午，记者在绍兴县柯桥港越路坯布市场门口看到一大群人聚在一起，一打听原来都是些炒房族。据其中一位炒房者称，坯布市场租期满了马上要拆迁改造，补偿安置政策肯定有利于经营户，所以门市部“续租权”价格飞涨，现在没有四五十万元买不到。

中国轻纺城亚太坯布交易市场，是由亚太房地产有限公司于1996年开发的，拥有600多间门市部，是一个以经营白坯布为主的专业市场。但奇怪的是，虽然外面炒房很热闹，市场里面却有些冷清。许多门市部大门紧闭，“开门率”并不高。既然生意这么淡，营业房还有什么可以炒的？

昨天下午，亚太坯布交易市场的邵经理向记者出示了一份2003年8月21日县政府的一次会议纪要。《纪要》称，依据《中国轻纺城老市场区域总体规划》方案，县政府已决定该市场不属于轻纺市场区域。但考虑到经营户的利益，为平稳过渡，解决营业房租期问题，确定营业房租期为1年零8个月，即从2003年6月1日起至2005年1月底。邵经理说，租期期满后，由于政府一直没有“改造”的动作，租期又续了3年，即到2008年1月31日止。炒房族可能是看到租期又快到了，所以又动起了心思。

另外，当时的《纪要》还对租赁期满后的经营户出路问题、续租权作了答复。租赁期满后，答应在市场规划区范围内，按照划行归市要求和市场化手段予以安排。如果市场进行改造的话，市场经营户在同等条件下有优先购买或优先租赁一套或一间改造后的房产权利。如房源不足时，先行使优先权的享有实际购买或租赁权。邵经理认为，正是这些安置利好消息，被炒房族当极好的题材进行炒作。去年初，坯布市场门市部曾被炒到45万元一间，但由于迟迟看不到政府改造的动作，价格又跌至37万元左右。现在炒房族又乘机炒作，把价格抬了上去。

市场要改造的消息到底是不是真的？中国轻纺城建委会综合处的朱主任告诉记者，目前中国轻纺城传统交易区除东升路市场区域已在实施改造外，其他市场尚未正式列入改造计划，也就是说，坯布市场将实施改造的传言是“小船户头”散布的虚假信息。广大经营户应该理性投资，谨防风险。

也有业内人士分析，坯布市场由于消防安全不过关，将来改造是肯定的。但什么时候改造，是一个未知数。在目前政策面没有明朗的情况下，轻易入市会有很大的风险。

炒房族可恨