主题：外地开发商纷纷角逐绍兴房市，本土中小房企积极应对现新亮点 轻纺城布商要地队伍异军突起

“虽然国家宏观调控政策一个接着一个，并且我市房价已升到了一个较高点，但置身我市房产开发的外地投资者仍在不断增多。”昨日上午，记者从我市有关部门获悉，自今年年初以来，在我市土地拍卖市场中不断有陌生面孔闪现。

    据记者了解，近年来，为了调控国内房价，国家对房地产市场的调控政策一个接着一个，但这些因素丝毫没有影响开发商参与我市土地拍卖市场的热情，外来投资开发者更是一拨接着一拨地赶来，土地出让价的拍卖纪录一次又一次被刷新。

    外地企业争相入驻

    与全国各地许多经济发达的城市一样，近年来房地产市场飞速发展。

    面对我市市民潜在的巨大消费能力，虎视眈眈的房产开发商们迅速行动，一时间，携带巨额资本和成熟经营理念的外地房产企业鱼贯而入。

    于是，一批批外地企业纷纷加入到我市房产轰轰烈烈的开发进程中，如坤和房产、世茂房产、上投房产、国际华城等外来房产大鳄纷纷进驻，随即不惜血本，大刀阔斧地圈地改造，我市的房地产市场呈现一派繁华的景象。

    本土中小房企积极应战

    正当外来投资者争相入驻我市房地产市场的同时，我市一些本土房产开发企业也在积极应对，适时拍地拿地，准备开发新的楼盘。

    “无论是住宅用地还是商业用地，绍兴本土中小开发商的拿地欲望也很强烈。”在采访中，我市土地拍卖中心有关负责人这样告诉记者，我市有很多中小开发商，手头的项目已经销售得差不多了，而去年的市场因素又耽搁了拿地计划，因此今年他们都想找到一块合适的地块。

    的确，自今年年初以来，记者在一些房产开发公司走访时发现，不少公司正在四处考察土地开发方面的事宜。在市区城南已经开发了两个住宅楼盘的某开发商，最近就一直在寻找合适的地块，目标依旧在市区一带。

    而市区和绍兴县柯桥则成了我市不少本土房产开发企业关注的重点，在走访调查中，据我市房产界一些专业人士介绍，由于市民对上述两地的投资关注度较高，不少开发商便将这两地看成是拿地的主阵地。

    轻纺城布商要地队伍异军突起

    外来投资者加快了在我市拍地、要地的节奏，而本地中小房产企业也加强了应对措施，正当我市土地拍卖市场呈现一片繁忙的同时，在绍兴县柯桥中国轻纺城经商的布商也加入了拍地、拿地的行列。

    在采访中，据记者了解，虽然买地的多是布商个人，但他们在拍地、拿地的时候，多是以商会的名义出面的，而且这些布商普遍资金实力很强，在拍卖土地时，如果相中了自己心仪的地块，哪怕是价钱高一点，他们也会全力以赴。

    在绍兴县柯桥，记者发现，如今，由布商拍卖开发的商业、住宅楼盘在正在不断增多，而且在销售市场方面，也有不小的反响。

    据一些布商介绍，凭着自己在轻纺市场的多年搏击，如今，他们的资产已有了可观的积累，而如何利用手头的闲置资金，在销售旺盛的房产市场搏一搏，成了他们置身房产市场的主要原因。

    拿地开发一定要谨慎

    自今年年初以来，由于拍地、要地的开始商队伍不断增多，我市土地拍卖呈现一片红火的景象，针对我市房产开发市场涌现出来的如此红火的场景，一些房产开发界业内人士表示，虽然我市房产消费市场潜力十足，但作为投资者，在进入市场前，一定要谨慎，切莫一时盲目而栽跟斗。

    在采访中，一些房产开发界行内人士向记者介绍，由于房产开发投资涉及面广，所以作为投资者，面对一个全新的行业时，一定要注意投资风险。

有钱人多啊