主题：调查：房子成为刚毕业大学生的新压力

近日，记者有针对性地对大连理工大学、东北财经大学、大连海事大学、辽宁师范大学、大连交通大学等近10所大连高校2006年、2007年的毕业生进行了问卷抽样调查，共发放调查问卷800份，回收有效问卷756份。调查结果显示，房子成为这群被称为最幸福的一代的“80后”们的新压力。 
幸福一代的新压力 

似乎社会的发展带来物质上满足的同时，也带来了新的压力。出生在上个世纪80年代以后的年轻力量被人们称为幸福的 “80后”：没有赶上硝烟滚滚的战争，没有文化大革命，不需要下乡，他们幸福，因为他们遇到了改革开放的好时期，他们经历了国家的教育改革，他们都有机会去接受高等的教育。然而，这些看上去很美的“幸福”是否真那么完美？在物质和精神方面都赶在时代前列的“80后”们面对的新压力也是不容忽视的。 

在调查中，许多被访者都表示，随着毕业压力的增大，带来的生存压力也在从另外一个方面显现出来。特别是刚毕业的学生，好不容易找到了工作，摆脱了巨大的就业压力，买房的压力又随之而来。调查显示，已经拥有自己住房的年轻人只占总调查人数的1%，刚刚毕业参加工作的人群中，只有接近25%的人考虑过毕业后买房子，其他人都表示要过几年才可能考虑买房子，主要原因就是现在房价太高，工作刚刚起步，他们根本不可能仅靠自己的能力买房子。拥有自己的住房已经成为新一代毕业生最大的目标，同时也是最大的压力。 

“80后”成为购房主力军 

在调查人群中，刚毕业的大学生期待未来的住房面积在60~100平方米之间，其中60~80平方米的占27.5%，80~100平方米占40%多。对于市场上推出的40平方米左右的超小户型，被访者均表示十分看好，但仅仅作为居住过渡，对于未来的居住生活的住宅，被访者普遍反映仍希望拥有面积稍大的空间。 

尽管目前还不具备购买能力，然而巨大的潜在购买力已经引起开发商的普遍关注。记者走访了大连几家开发商，市场普遍对“80后”的购买力看好。有开发商直接宣称，“80后”的崛起速度和程度将直接影响大连楼市的走向。 

高房价成为拦路虎 

对于“80后”的居住理念，许多人认为责任感的缺失和自我意识的过分增强是显著特点。然而记者在调查中发现，新毕业的大学生对于未来的规划尽管模糊，但是对于住宅的渴望却异常强烈。近80%的被访者表示，在大连拥有一套住宅是今后几年内的奋斗目标。然而几乎所有被访者对于目前大连的房价都表示无法承受。 

高房价已经成为阻碍刚毕业大学生在几年内实现买房理想的拦路虎，有36%的被访者表示，随着预期工资收入的增加，在未来两三年内独立买房的可能性比较大，但大部分被访者表示，如果在在未来两三年内买房，还需要借助父母亲戚的资助。 

买房投资意识增强 

在调查中记者发现，一半以上的年轻人十分注重房子的增值潜力，随着投资意识的增强，房子已经不再单纯地表现为居住的功能，更多的年轻人把买房子作为一种投资的手段。面对巨大的社会压力，生活压力，“80后”们已经想到了把房子满足居住的同时，也作为一种投资方式。 

对于房子的品质要求，也是现在的年轻人也很看重的内容之一。考虑的因素不再仅仅是价格、地理位置、环境等这些表面的因素，这些都提醒开发商，要从房子的品质上做文章。在调查中，许多被访者对于楼盘的外观、户型、物业等提出了要求。小区配套的要求也成为影响“80后”购买住宅的要素，随着进入婚育年龄，“80后”们对于幼儿园、小学等要求也越来越高。

我正面临这样的问题

同学们都起来顶啊