主题：杭州城东板块地价升值尽在眼中，沿街商铺、豪华精装商务公寓再掀狂潮。

40年独立产权开发商包租包管理15年 打造长三角文化创意产业总部基地
【杭州首次推出40年产权商铺火热抢购中。。。 2011年7月16-17日推出VIP卡认购、仅限两天有2-8万之间的优惠】
项目定位：长三角文化创意产业总部基地
项目概况：大世界?家艺展广场——20余万方的长三角文化创意产业总部基地，【与珠江三角洲深圳艺展中心相对应是它的升级版！主要辐射杭州、宁波、温州、南京、苏州、上海等长三角地区】

集研发设计、展销、贸易信息、仓储物流、培训等平台于一体，依托政府政策、文博会和杭州
十大创意园之力，将创意成果商品化，以前瞻的发展理念将资本、管理、文化、产业多元
整合；采取创意文化与商业相结合的新型商业模式，最大化诠释文化创意产品。力求打造
长三角至大、品位至高、进驻品牌至多的工艺礼品、创意家饰集售中心；成为中国专业的
工艺礼品、家居饰品国际集散地，以及行业人士采购的首选之地和跨国采购的重要基地。
成为推动城市品位提升的助推器。

位于江干区笕桥镇，地处政府1500亿东扩战略的核心区域城东新城，丁桥CLD板块核心区域。

50万的住户保障了市场的利益发展，丁桥CLD板块唯一的家艺市场。

未来与九堡下沙、钱江新城、武林广场三大商圈撑起杭州城东市场。

交通十分便利，临近德胜快速路、石大快速路等交通主干道，距杭州北大门近在咫尺，离杭州火车东站5公里左右。杭州城市商业布局中最具升值潜力的新商业核心。

杭州市40年产权沿街旺铺及精装商务公寓，低总价，高回报！

商铺主要经营： 工艺礼品精品、特色灯饰、国际风情家饰等，具体比如名人艺术字画、红木艺术家具、古典家具、艺术陶瓷、玻璃水晶、艺术花卉花艺等。总共200多家品牌商家入驻

1～2楼商铺（20-160mm)，3～8楼精装商务公寓（精装交房）(30-80mm）

一楼：前两年返还后均价32000元/M2（6米层高，买一层得享两层）

二楼：前两年返还后均价15000元/M2 15年包租（2＋3＋5＋5），1～2年14%一次性抵房款；

一楼3～5年每年分别按（2000元/M2，2200元/M2，2400元/M2）乘以单套建筑面积的固定回报方式给付租金（超出部分1:9分成）；

二楼3～5年每年分别按（1200元/M2，1320元/M2，1450元/M2）乘以单套建筑面积的固定回报方式给付租金（超出部分1:9分成）；

6～10年按市场实收租金1:9分成；11～15年按市场实收租金2:8分成；户型：30~60M2

3～8楼精装商务公寓均价12000/M2

商铺开间3.5-4.5 m 进深5-6M 商铺得房率85% 公寓75% 总共500多个商铺1000多套精装公寓 655个停车位【有样品房参观】

全国销售热线：158 6919 1860    置业顾问：余建锋