主题：中端供应缺口较大的问题

随着北京市的政策性住房建设力度的加大，2007年和2008年开工的590万和800万平方米政策性住房建设的计划都已落实，09年计划建设的850万平方米政策性住房今年完成也无大碍，北京市低收入家庭的住房供需矛盾得到了一定程度的缓减。然而，在高房价面前，缺少与中等收入家庭相符合的住房产品的矛盾却越来越突出。

  根据市统计局数据，和北京市房屋普查住房需求抽样调查，未来三年内有购房意向的57万户，每年需求约19万套，其中中等收入家庭构已经成为北京住房消费需求的主力。综合中等收入家庭的收入水平和现行的房贷政策，经北京市城建研究中心的分析，套总价120-150万元住房的供应基本能够满足需求；70万元以内的需求量很大，由于有经济适用房、限价房和二手房的供应支撑，低端需求的供求矛盾不是特别突出；70-120万元的中低价位普通商品住房供应明显不足，每年缺口约7万套左右。

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