主题：住房市场空间结构布局与产业分布的不协调问题

 由于历史和独特的政治地位，北京整个建成区呈现“摊大饼”式的扩张，就业功能的集中、人口规模的膨胀和城市区域的扩张导致了职住分离状况恶化。住房供应不断的向外推移，2005年，发展新区和远郊区县的住房供应占比为24.3%，2008年上升至50.1%，今年1-9月进一步提高至56.2%。在居住郊区化转移的同时，相关产业布局的调整没有到位，使得郊区成为卧城，而居民的就业岗位仍然集中在中心城区。同时，郊区的医院、学校、公园以及市政设施等生活配套设施不完善，这种情况也给城市带来了相当的逆通勤量，与疏散人口的初衷背道而驰据北京市城建研究中心的一项研究显示，东城、西城、海淀三个区的就业人口严重大于居住人口，而房山、通州、大兴、丰台和朝阳则相反。居民的职住分离产生了巨大的通勤流，使得城市中心区交通聚集效应加剧，产生巨大的交通压力。

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