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炒股赚钱后选择买房 投资者见好就收改投公寓
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主题:
炒股赚钱后选择买房 投资者见好就收改投公寓
jasonhung
发表于
2007-06-11
进微信群讨论
陈先生是某银行部门经理,今年30多岁,已经在白云区买了一套70多平方米的小区物业自住。从去年开始,陈先生就准备利用手上的闲钱在珠江新城买一套单位投资。陈先生对珠江新城考察多时,十分看好这里住宅的未来发展潜力,年初时终于决定。可惜陈先生下决心买的时间太晚,去年珠江新城住宅价格飞涨,陈先生手上的资金已不够支付他计划购买的一套三房单位的首期。
后来在朋友的建议下,陈先生今年年初将闲钱转投股市,凭着自己多年的从业经验和专业知识,他用投入股市的30万元赚了15万元,5月份看到时机差不多,陈先生便将股票全部放出,准备用45万元再到珠江新城买楼。不过事隔几个月后,陈先生原来相中的那个单位已经售出,他只好继续看楼,后来在珠江新城另外一个楼盘买下一个120平方米的三房单位,总价150万元,从股市拿回的45万元全部用作首期。当被问到为何放弃高回报的股市转投买楼,陈先生说道:“买珠江新城的楼是我深思熟虑后决定的,一直以来也很想买,股市赚钱自己也认为是幸运成分居多,尽管目前珠江新城的租金投资回报不高,但我主要还是看以后的升值潜力,三房单位无论是自住还是保值,都比较稳妥。”
陈先生还表示,买了这套三房单位后,他还想在珠江新城再买一套小一点的大约60-80平方米的两房单位,而且以股市投资来赚首期的可能性很大。目前他已经开始慢慢物色楼盘,也关照相熟的朋友和中介物色理想的二手单位。(姚泳湫)
没赚到钱的努力攒首期款
居住现状:越秀区单位宿舍,每月需要交纳少量租金
身份背景:事业单位员工,参加工作5年多
孙小姐,工作几年后有10万元左右的积蓄。三年前,她的好友买楼时,她也曾一起看过楼,但因为当时她是单身,所以也就没有把买楼这件事看得十分迫切。两年多过去了,当她开始希望生活有些改变,希望拥有属于自己的小窝而再次看楼时,却发现现在的楼价已经今非昔比。“以前卖三四千的楼盘,到现在已经起码要卖七八千。”孙小姐无奈地说,“因为一直以来在老城区住习惯了,所以我还是希望找市中心的楼。”无奈之下,她继续等待寻找,但房价的增长却远远超过了她积蓄的增加,孙小姐只有被迫接受暂时观望、买不起楼的现实。
就在这时,孙小姐发现身边的不少同事和朋友都开始买基金和股票,于是她也开始动心,心想:“总比将钱继续放在银行里好,说不定还可以加快自己攒钱买楼的进程呢。”于是她将自己的部分积蓄购买了一只基金产品,这也可以算是她首次将银行存款用于投资。不久后,她和一位密友又一起去开设了股票账户。现在除了基金外,孙小姐手头上还基本维持有三四只股票。“虽然现在也知道股市风险高了,但因为自己赚的钱始终还不够多,因此,抽身离场也都只是一瞬间的念头而已。把钱拿出来我暂时也不知道要用到哪里去。还好这小钱自己也还是‘拿得起,放得下’的,输赢都能接受。但买楼是我的最终愿望。”孙小姐说。(谢蔓)
无房的套现买婚房
居住现状:天河租房住
身份背景:某公司白领
大学毕业来广州工作后,阿华一直在邻近上班地的天河区租房住。去年九月份时,阿华和相恋多年的女友终于拉埋天窗定下婚期,准备买个房子做婚房。可从天河区看到番禺、白云区,阿华发现他和女友多年辛劳积下的二十多万元首期预算,在广州却很难买到什么好房子,就算勉强买个两房单位,月供也要四五千元,压力实在太大。
看到当时股市红火的大势,阿华和女友商量后,决定将积蓄先投进股市里试试运气。做足市场调研后,考虑到与女友工作均比较忙,没什么时间看股市变化,于是阿华决定做长线。去年元旦前,阿华将二十多万元全买了“吉林化纤”,每股二元多时进的货,春节前一直没什么动静,到春节过后,阿华买的股票开始涨了起来,一直守到今年四月底,他们手中的“吉林化纤”已涨到每股九元左右,原先的二十多万元已变成七十多万元,阿华和女友兴奋不已,害怕遇到什么风险让股票“化水”,阿华决定在“五一”前套现落袋为安,好赶在“五一”黄金周发展商优惠多时买楼。
“五一”期间,有股市里翻了几番的钱撑腰,阿华和女友几乎看遍了广州各区的热盘,最后终于将目标定在岭南新世界,他们买下了一套100多平方米的小三房单位,总价八十多万元。阿华首期付了六十万元,再申请贷款二十多万元,月供一千多元压力很小,对日后两人的生活水准影响不大。手头剩下的十几万元,除了留出一部分做入住时的费用和购买家具、电器外,阿华和女友更着手准备起俩人的婚礼,准备一交楼入住就成婚。(李琳)
有房的抽离资金换别墅
居住现状:市区某小区
身份背景:生意人
早在今年三四月时,老股民谢先生(化名)和太太在朋友介绍下,去科学城山地别墅盘保利林语山庄看楼时,就被该盘推出的山体独立别墅所吸引。谢太太对保利林语山庄三面环山的环境更是情有独钟,回家后一直“动员”先生从市区洋房里搬出来,买保利林语的别墅换房改善生活。可惜当时谢先生的资金大部分都投在火热的股市里,权衡再三后,谢家的换楼计划一直没有落实。
到五月底时,谢先生眼看股市调控风声日紧,而自己户头上的获利已不菲,终于决定不再贪恋股市,抽走资金圆太太的“换楼梦”。于是,五月份的最后一个周末,谢先生将自己手头的绝大部分股票清仓,带着太太来到保利林语山庄,一次性付款买了一栋400多平方米,600多万元的独立别墅,单价约1.6万元/平方米。最让谢先生下定“卖股买楼”决心的是,觉得别墅用地停批后,近郊别墅资源已日益枯竭,此时买别墅不但能大大改善自家的居住环境,就算是作投资也很有前途,升值潜力十分看好,风险比股市要少得多,保值、升值潜力更稳。而更令谢先生庆幸的是,就在他付完楼款后,股市遭遇了“黑色星期三”,他的不少股民朋友们大幅受挫身家“大缩水”。上周末,谢先生的弟弟在其介绍下,带着朋友到保利林语山庄看楼。这两位老股民们在全面考察后,也对保利林语山庄一见钟情,各自定了一套400多平方米的独立别墅,准备将股市的大资金抽回买楼,大家在林语山庄的山地别墅里做邻居。
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后来在朋友的建议下,陈先生今年年初将闲钱转投股市,凭着自己多年的从业经验和专业知识,他用投入股市的30万元赚了15万元,5月份看到时机差不多,陈先生便将股票全部放出,准备用45万元再到珠江新城买楼。不过事隔几个月后,陈先生原来相中的那个单位已经售出,他只好继续看楼,后来在珠江新城另外一个楼盘买下一个120平方米的三房单位,总价150万元,从股市拿回的45万元全部用作首期。当被问到为何放弃高回报的股市转投买楼,陈先生说道:“买珠江新城的楼是我深思熟虑后决定的,一直以来也很想买,股市赚钱自己也认为是幸运成分居多,尽管目前珠江新城的租金投资回报不高,但我主要还是看以后的升值潜力,三房单位无论是自住还是保值,都比较稳妥。”
陈先生还表示,买了这套三房单位后,他还想在珠江新城再买一套小一点的大约60-80平方米的两房单位,而且以股市投资来赚首期的可能性很大。目前他已经开始慢慢物色楼盘,也关照相熟的朋友和中介物色理想的二手单位。(姚泳湫)
没赚到钱的努力攒首期款
居住现状:越秀区单位宿舍,每月需要交纳少量租金
身份背景:事业单位员工,参加工作5年多
孙小姐,工作几年后有10万元左右的积蓄。三年前,她的好友买楼时,她也曾一起看过楼,但因为当时她是单身,所以也就没有把买楼这件事看得十分迫切。两年多过去了,当她开始希望生活有些改变,希望拥有属于自己的小窝而再次看楼时,却发现现在的楼价已经今非昔比。“以前卖三四千的楼盘,到现在已经起码要卖七八千。”孙小姐无奈地说,“因为一直以来在老城区住习惯了,所以我还是希望找市中心的楼。”无奈之下,她继续等待寻找,但房价的增长却远远超过了她积蓄的增加,孙小姐只有被迫接受暂时观望、买不起楼的现实。
就在这时,孙小姐发现身边的不少同事和朋友都开始买基金和股票,于是她也开始动心,心想:“总比将钱继续放在银行里好,说不定还可以加快自己攒钱买楼的进程呢。”于是她将自己的部分积蓄购买了一只基金产品,这也可以算是她首次将银行存款用于投资。不久后,她和一位密友又一起去开设了股票账户。现在除了基金外,孙小姐手头上还基本维持有三四只股票。“虽然现在也知道股市风险高了,但因为自己赚的钱始终还不够多,因此,抽身离场也都只是一瞬间的念头而已。把钱拿出来我暂时也不知道要用到哪里去。还好这小钱自己也还是‘拿得起,放得下’的,输赢都能接受。但买楼是我的最终愿望。”孙小姐说。(谢蔓)
无房的套现买婚房
居住现状:天河租房住
身份背景:某公司白领
大学毕业来广州工作后,阿华一直在邻近上班地的天河区租房住。去年九月份时,阿华和相恋多年的女友终于拉埋天窗定下婚期,准备买个房子做婚房。可从天河区看到番禺、白云区,阿华发现他和女友多年辛劳积下的二十多万元首期预算,在广州却很难买到什么好房子,就算勉强买个两房单位,月供也要四五千元,压力实在太大。
看到当时股市红火的大势,阿华和女友商量后,决定将积蓄先投进股市里试试运气。做足市场调研后,考虑到与女友工作均比较忙,没什么时间看股市变化,于是阿华决定做长线。去年元旦前,阿华将二十多万元全买了“吉林化纤”,每股二元多时进的货,春节前一直没什么动静,到春节过后,阿华买的股票开始涨了起来,一直守到今年四月底,他们手中的“吉林化纤”已涨到每股九元左右,原先的二十多万元已变成七十多万元,阿华和女友兴奋不已,害怕遇到什么风险让股票“化水”,阿华决定在“五一”前套现落袋为安,好赶在“五一”黄金周发展商优惠多时买楼。
“五一”期间,有股市里翻了几番的钱撑腰,阿华和女友几乎看遍了广州各区的热盘,最后终于将目标定在岭南新世界,他们买下了一套100多平方米的小三房单位,总价八十多万元。阿华首期付了六十万元,再申请贷款二十多万元,月供一千多元压力很小,对日后两人的生活水准影响不大。手头剩下的十几万元,除了留出一部分做入住时的费用和购买家具、电器外,阿华和女友更着手准备起俩人的婚礼,准备一交楼入住就成婚。(李琳)
有房的抽离资金换别墅
居住现状:市区某小区
身份背景:生意人
早在今年三四月时,老股民谢先生(化名)和太太在朋友介绍下,去科学城山地别墅盘保利林语山庄看楼时,就被该盘推出的山体独立别墅所吸引。谢太太对保利林语山庄三面环山的环境更是情有独钟,回家后一直“动员”先生从市区洋房里搬出来,买保利林语的别墅换房改善生活。可惜当时谢先生的资金大部分都投在火热的股市里,权衡再三后,谢家的换楼计划一直没有落实。
到五月底时,谢先生眼看股市调控风声日紧,而自己户头上的获利已不菲,终于决定不再贪恋股市,抽走资金圆太太的“换楼梦”。于是,五月份的最后一个周末,谢先生将自己手头的绝大部分股票清仓,带着太太来到保利林语山庄,一次性付款买了一栋400多平方米,600多万元的独立别墅,单价约1.6万元/平方米。最让谢先生下定“卖股买楼”决心的是,觉得别墅用地停批后,近郊别墅资源已日益枯竭,此时买别墅不但能大大改善自家的居住环境,就算是作投资也很有前途,升值潜力十分看好,风险比股市要少得多,保值、升值潜力更稳。而更令谢先生庆幸的是,就在他付完楼款后,股市遭遇了“黑色星期三”,他的不少股民朋友们大幅受挫身家“大缩水”。上周末,谢先生的弟弟在其介绍下,带着朋友到保利林语山庄看楼。这两位老股民们在全面考察后,也对保利林语山庄一见钟情,各自定了一套400多平方米的独立别墅,准备将股市的大资金抽回买楼,大家在林语山庄的山地别墅里做邻居。