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房价之痛:城中村长出的地下商品房
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主题:
房价之痛:城中村长出的地下商品房
sx白坯房
发表于
2007-06-28
进微信群讨论
6到8层高、户均面积100平方米左右、售价不到正规商品房的一半……在贵州遵义市不少“城中村”里,这种没有任何合法手续修建并以低价私自出售的“地下商品房”,尽管肯定无法办理房产证,但一些进城农民却对其追捧有加。
在“地下商品房”滋生的背后,正折射出政府部门投鼠忌器的现实窘境,以及房价疯涨的客观现状。
目击:一个村民组竟有十余栋“地下商品房”
100来平方米的楼房,装修得清清爽爽——看得出,31岁的舒志勇对自己的家很满意——他与妻子都是遵义县农民,进城做工多年,“就巴望能在城里有个家”。2005年底,经朋友介绍,舒志勇花了7万余元在遵义市汇川区鱼芽村麻窝组购买了一套房子。
唯一让舒志勇感觉不塌实的是,这是一套由当地农民提供土地并办理宅基地手续、出资人负责修建的“地下商品房”,并明确表示“根本不可能办到房产证”。
在麻窝组,这样的“地下商品房”竟有10余幢之多,已购买入住的人家更多达数百户。记者采访时看到,由于未经规划私自施工,这些楼房修建的可谓“见缝插针”——有的间距仅一两米,周边垃圾遍地、脏水四溢。
购房户们多为举家进城的农民和极少数城市低收入人群,他们清楚,因缺少规划、建设等部门的合法手续,自己花了钱却换不来合法的房产证,手中唯一的凭证仅是一纸与“开发商”签定的合同。
冒风险买一套没有任何保障的房子,更现实的理由是“图便宜”。据了解,遵义市区内的商品房售价已达每平方米1500元到1800元,而“地下商品房”仅在600元到800元之间,差距明显。
从舒志勇家的窗口望出去,不远处,便是一幢正在施工中的“地下商品房”,“只要没人管,修得飞快。”
遵义市汇川区鱼芽村麻窝组是“地下商品房”的重灾区之一,已购买入住的人家多达数百户,他们多为进城务工人员,其普遍心态是“图便宜,而且罚不责众”。尽管没有正规手续,仍有不少人趋之若鹜。图片左侧为麻窝组的“地下商品房”,每平方米售价500到800元,右侧是当地正规开发的商品房,价钱要高二至三倍。
走楼先生
发表于
2007-06-28
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go
在“地下商品房”滋生的背后,正折射出政府部门投鼠忌器的现实窘境,以及房价疯涨的客观现状。
目击:一个村民组竟有十余栋“地下商品房”
100来平方米的楼房,装修得清清爽爽——看得出,31岁的舒志勇对自己的家很满意——他与妻子都是遵义县农民,进城做工多年,“就巴望能在城里有个家”。2005年底,经朋友介绍,舒志勇花了7万余元在遵义市汇川区鱼芽村麻窝组购买了一套房子。
唯一让舒志勇感觉不塌实的是,这是一套由当地农民提供土地并办理宅基地手续、出资人负责修建的“地下商品房”,并明确表示“根本不可能办到房产证”。
在麻窝组,这样的“地下商品房”竟有10余幢之多,已购买入住的人家更多达数百户。记者采访时看到,由于未经规划私自施工,这些楼房修建的可谓“见缝插针”——有的间距仅一两米,周边垃圾遍地、脏水四溢。
购房户们多为举家进城的农民和极少数城市低收入人群,他们清楚,因缺少规划、建设等部门的合法手续,自己花了钱却换不来合法的房产证,手中唯一的凭证仅是一纸与“开发商”签定的合同。
冒风险买一套没有任何保障的房子,更现实的理由是“图便宜”。据了解,遵义市区内的商品房售价已达每平方米1500元到1800元,而“地下商品房”仅在600元到800元之间,差距明显。
从舒志勇家的窗口望出去,不远处,便是一幢正在施工中的“地下商品房”,“只要没人管,修得飞快。”
遵义市汇川区鱼芽村麻窝组是“地下商品房”的重灾区之一,已购买入住的人家多达数百户,他们多为进城务工人员,其普遍心态是“图便宜,而且罚不责众”。尽管没有正规手续,仍有不少人趋之若鹜。图片左侧为麻窝组的“地下商品房”,每平方米售价500到800元,右侧是当地正规开发的商品房,价钱要高二至三倍。