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国土资源部:供地平抑房价效应将预期显现
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主题:
国土资源部:供地平抑房价效应将预期显现
jasonhung
发表于
2007-07-13
进微信群讨论
今年1至5月,全国住宅用地的土地供应量比去年同期增长35.5%,普通商品房的土地供应总量比去年同期增加76.3%,经济适用房的土地供应总量比去年增加166%。在国新办昨天举行的新闻发布会上,国家土地副总督察甘藏春透露。甘藏春强调,最近一段时间,房地产价格上扬,根据国务院房地产市场调控的要求,国土资源系统加大了房地产的土地供应。但土地从供应到最后转化为住宅还需要一段时间,相信在新增土地形成市场供应后,房地产价格会平稳下来。
在回答房价与地价的关系时,甘藏春表示,
房价究竟是需求拉动造成的,还是成本推动造成的,在不同城市呈现不同的特点。“具体到北京来说,去年也有人跟我讨论地价和房价的关系,我当时问了一个问题,‘假定北京市现在是零地价提供给开发商,你设想房价能降下来吗?’我问了这个问题后,他就不再跟我讨论这个问题了。”
发布会上,有记者提问国土资源部部长徐绍史:“如果您在北京买房的话,能买到什么位置的房子?”徐部长笑称:“我现在已经有一套房了,暂时还没有买房的考虑,恐怕也买不起第二套。”
新闻链接
官员回应三大热点话题
非法用地:
80%违法主体是政府
据介绍,从2005年8月开始,国土资源系统开展了治理商业贿赂的专项行动,到今年5月份,一共查结国土资源领域商业贿赂案件98件,涉案金额4330万元,给予党纪、政纪处分的37人,给予刑事处理的66人。
甘藏春介绍说,土地违法案件可分为非法批地、非法占地和非法低价出让国有土地。主要是地方政府和涉及政府为违法主体的案件,用地面积为80%,以公民、个人或者企业违法占地的面积是20%。
小产权房:
将立法解决农村用地流转
甘藏春表示,每个公民对小产权房发表各种建议是正常的,也是合法的,但政府部门的职责就是依法行政,根据现行土地管理法,除了农民宅基地等四种情况可以建设使用农村集体土地外,其他都是不允许的。其中涉及的农村集体建设用地流转问题,将通过立法来解决。
案件查处:
撤销顺义跑马场圈地批文
在昨天国新办举行的新闻发布会上,国土资源部通报了四起违法违规典型案件,其中,北京顺义跑马场圈地案件情况已经查实,停止了项目建设,拆除了围墙和铁丝网,撤销了批地文件。北京市的清理工作已经完成,共查出“以租代征”违法用地442宗。其中房山区政府查处了青龙湖镇青龙头村“以租代征”占地318亩违法建设别墅问题,拆除别墅85栋,没收别墅59栋。
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在回答房价与地价的关系时,甘藏春表示,
房价究竟是需求拉动造成的,还是成本推动造成的,在不同城市呈现不同的特点。“具体到北京来说,去年也有人跟我讨论地价和房价的关系,我当时问了一个问题,‘假定北京市现在是零地价提供给开发商,你设想房价能降下来吗?’我问了这个问题后,他就不再跟我讨论这个问题了。”
发布会上,有记者提问国土资源部部长徐绍史:“如果您在北京买房的话,能买到什么位置的房子?”徐部长笑称:“我现在已经有一套房了,暂时还没有买房的考虑,恐怕也买不起第二套。”
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非法用地:
80%违法主体是政府
据介绍,从2005年8月开始,国土资源系统开展了治理商业贿赂的专项行动,到今年5月份,一共查结国土资源领域商业贿赂案件98件,涉案金额4330万元,给予党纪、政纪处分的37人,给予刑事处理的66人。
甘藏春介绍说,土地违法案件可分为非法批地、非法占地和非法低价出让国有土地。主要是地方政府和涉及政府为违法主体的案件,用地面积为80%,以公民、个人或者企业违法占地的面积是20%。
小产权房:
将立法解决农村用地流转
甘藏春表示,每个公民对小产权房发表各种建议是正常的,也是合法的,但政府部门的职责就是依法行政,根据现行土地管理法,除了农民宅基地等四种情况可以建设使用农村集体土地外,其他都是不允许的。其中涉及的农村集体建设用地流转问题,将通过立法来解决。
案件查处:
撤销顺义跑马场圈地批文
在昨天国新办举行的新闻发布会上,国土资源部通报了四起违法违规典型案件,其中,北京顺义跑马场圈地案件情况已经查实,停止了项目建设,拆除了围墙和铁丝网,撤销了批地文件。北京市的清理工作已经完成,共查出“以租代征”违法用地442宗。其中房山区政府查处了青龙湖镇青龙头村“以租代征”占地318亩违法建设别墅问题,拆除别墅85栋,没收别墅59栋。