主题：美房产商再次调低住房销售预期

美国全国房地产经纪人协会第九次下调了今年的住房销售预期，并认为美国房地产市场的衰退将持续到2008年。 

据该协会11日发布的公报，2007年美国旧房销量将下跌8.6%，超过前一个月预期的6.8%。新房销量将下跌24%，超过2006年18%的跌幅。 

房地产经纪人协会的经济学家说，次级房贷问题于今年3月浮出水面，最近已经蔓延到超额贷款领域，这对住房销售形成了异乎寻常的打击。 

超额贷款指超过联邦住房抵押协会和联邦家庭贷款抵押协会担保的41.7万美元额度的贷款，这种贷款通常发放给信用记录良好的借款者。 

房地产经纪人协会目前认为，美国的新房销售在2008年第一季度之前不会探底。此前该协会曾预期低谷将在今年年底出现。该协会还说，旧房销量和价格以及新房价格将在2008年回升。

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