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银行加息又加息,市民买房还贷要提前!
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主题:
银行加息又加息,市民买房还贷要提前!
郁金香菲菲
发表于
2007-09-26
进微信群讨论
9月15日,央行今年第5次上调金融机构人民币存贷款基准利率,“还贷”一族的压力再次上升,在绍兴不少人都选择提前还贷。
“增加了多少我们不方便透露。”昨日,记者走访了市区几家国有商业银行,各家银行房贷部门的负责人普遍出言谨慎,“提前还贷总体上应该是增加了,但具体数字我们没有统计。”
据分析,提前还贷增加的主要原因还是利率的不断上调。这次金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由7.02%提高到7.29%,五年以上贷款利率提高幅度为0.18个百分点,即从7.56%提高到7.83%。有业内人士指出,今年已经多次上调利率,尽管每次幅度都不大,但累积起来影响还是不小,更重要的是不断上调的利率使不少借款人心理压力增加,选择提前还贷成为规避利率再次上调的一种选择。
提前还贷手续并不复杂,借款人只需持本人身份证、借款合同到银行提交提前还贷申请,填写完申请表格资料,按照银行规定的日期存入足够的还款款项即可。按不同银行的规定,提前还贷申请提出后,最快只需要数个工作日,最迟一个月可办理完毕。如果是一次性全部还清贷款,还需要在存入还款款项后,持还款凭证,到银行办理他项权证撤销申请,取回原先抵押给银行的房产证;如果房屋为期楼,则在银行办理他项权证备案撤销申请,等房产证办理手续完毕就可到房产部门取回房产证。
目前提前还贷主要有五种方式:将所剩贷款一次性还清;部分提前还款,月供不变,缩短还款期限;部分提前还款,减少月供,还款期限不变;部分提前还款,减少月供,缩短还款期限;部分提前还款,增加月供,缩短还款期限。
有银行业内人士分析,年底之前,随着现金回流,绍兴可能还会有一波提前还贷高潮,打算提前还贷的市民不妨早作准备。
i1234567
发表于
2007-10-21
快乐佳嘉
发表于
2007-10-24
快乐佳嘉
发表于
2007-12-08
胭脂鸟
发表于
2008-02-03
LS看上去好孤单
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“增加了多少我们不方便透露。”昨日,记者走访了市区几家国有商业银行,各家银行房贷部门的负责人普遍出言谨慎,“提前还贷总体上应该是增加了,但具体数字我们没有统计。”
据分析,提前还贷增加的主要原因还是利率的不断上调。这次金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由7.02%提高到7.29%,五年以上贷款利率提高幅度为0.18个百分点,即从7.56%提高到7.83%。有业内人士指出,今年已经多次上调利率,尽管每次幅度都不大,但累积起来影响还是不小,更重要的是不断上调的利率使不少借款人心理压力增加,选择提前还贷成为规避利率再次上调的一种选择。
提前还贷手续并不复杂,借款人只需持本人身份证、借款合同到银行提交提前还贷申请,填写完申请表格资料,按照银行规定的日期存入足够的还款款项即可。按不同银行的规定,提前还贷申请提出后,最快只需要数个工作日,最迟一个月可办理完毕。如果是一次性全部还清贷款,还需要在存入还款款项后,持还款凭证,到银行办理他项权证撤销申请,取回原先抵押给银行的房产证;如果房屋为期楼,则在银行办理他项权证备案撤销申请,等房产证办理手续完毕就可到房产部门取回房产证。
目前提前还贷主要有五种方式:将所剩贷款一次性还清;部分提前还款,月供不变,缩短还款期限;部分提前还款,减少月供,还款期限不变;部分提前还款,减少月供,缩短还款期限;部分提前还款,增加月供,缩短还款期限。
有银行业内人士分析,年底之前,随着现金回流,绍兴可能还会有一波提前还贷高潮,打算提前还贷的市民不妨早作准备。