主题：房价高企焉能病急乱投医？

“情况不明决心大，问题不清办法多”，是人们对病急乱投医的经典批评。能不能认识到问题，有时既是世界观，也是方法论；认识到问题后，能不能以科学严谨的态度和方法对症下药，也并不完全是方法论。 
上半年，一些大中城市惊人的房价上涨幅度，把房地产市场、开发商、民众和政府一股脑拉入了一种十分尴尬的境地。在比较短的时期内，在总体需求未发生巨大变化的情况下，房价的飙升，很难被理解为市场的自我调节，但房价上涨的原因究竟是什么，又似乎没有人能真正说清楚。 
在高企的房价面前，政府做什么、怎么做，当是件慎之又慎的事儿，否则，很可能如同“瞎子摸象”，除了白白耗费行政成本之外，又会成为一场让老百姓大失所望的“表态秀”。细数高房价下各地政府匆忙出台的杂乱无章、欠缺目的的所谓新政，多少让人有点这样的感觉。 
先是有某城市政府，在市长保证“要使房价降下来”的话音未落，便率先推出包括鼓励单位自建房在内的“七条新政”，紧接着该市就又一次创下了住宅用地的超级天价。其后，关于地产调控，官方和地产商基本上是各说各话。鼓励单位自建房也被舆论指责为病急乱投医、饮鸩止渴，开历史倒车的昏招。 
在另一个城市，政府把限价的“板斧”拿出来舞了一回。看到很多人对房屋价格上涨有意见，深感自己责任重大，重新祭起计划经济的“法宝”。方法简单得就像梁山好汉李逵，抄起板斧，大喝一声：“限价，违规者严处”。以为这样，就能维护消费者的利益，就能满足人民群众的心愿，维护了公平和正义，可是该市的房价依然故我地上涨着。 
又有某地政府，在上半年房价涨幅高达50%的情况下，限定境外个人在境内工作、学习超过一年才能购买一套自用商品房。姑不论这一规定是否侵犯了个人支配财产的自由，此政策能否如政府所愿，减少需求，抑制房价疯狂上涨的态势，也十分令人怀疑。据说，这一措施虽然得到了本地居民的欢迎，但许多人认为干扰了市场的自我调节，有越权越位的嫌疑，甚至表现出了“政府管制崇拜”。 
最让老百姓不安的是，一些专家为控制房价上涨，开出了开征“不动产税”的药方。有人说，这是房地产商及地方政府生病，老百姓吃药，开错了方子，吃错了药。 
与此同时，我们也发现一个令人欣慰的现象，同样是承受房价飞涨压力的一些城市政府，并没有马上出台什么新政，而是动用政府行政资源在盘点家底、算保障账。也许，真正的好药方，就在把脉问诊，望、闻、问、切之后。 
显然，政策是用来解决问题的，不是一种政治表态。病急，更需细诊。现在，究竟谁住不起房？什么样的老百姓，收入多少的人是政府必须保障的对象？房价在什么样的一个价格区间合理？现在到底有多少人没房住？谁能给出一个权威数字？政府的相关部门有没有做过统计分析，有没有真实可信的研究？如果这些问题没弄清，此时盲目不对症的药方比不作为更可怕。 
“政策和策略是党的生命”。我们并不反对政府对房价上涨的干预，但绝不能为表态而甘当庸医，进而使政府的公信力降低。市场经济从来就不是只有积极的一面，有时它也会暴露出自身的癫狂，对此，各级政府不仅要有政治意识，还必须具备高明的驾驭能力。对调控房价这样的大动作，真的应当认真调研，实事求是，否则就难免左支右绌，难免让老百姓大失所望