主题：合肥土地市场半年“掘金”77亿 平均每亩237万成交

2009年过半，省城土地市场成交量继续攀升。记者昨日从合肥市国土部门了解到，今年上半年该市共有44块土地成交，共成交约3251.4亩土地，成交总金额达77.05亿元，平均成交地价约237万元/亩。与去年同期相比，今年上半年该市的土地成交面积上涨了112.05%，成交金额上涨了86.56%。不过，值得注意的是，进入7月后，土地市场似乎略显沉寂。截至目前，7月份合肥仅计划推出纯住宅用地2宗，总面积113.2亩。

今年上半年，合肥市共有44块土地成交，总金额达77.05亿元。与去年同期相比，今年上半年土地成交面积上涨了112.05%，成交金额上涨了86.56%。

单看数字似乎没有特别观感，但如果与去年连续的土地流拍联系起来看，这一数字的积极意义便不言而喻。

而且，若进行微观观察，今年有太多的“大手笔”。上半年土地成交中，成交地块面积最大的是滨湖新区广西路以东的一宗6块捆绑地块，面积达721.69亩，总成交金额15.41亿元，无论成交面积和成交总价都是今年以来最高的。以成交总价论，排名第二的则是大连万达公司竞得的原美菱厂地块，其总价达10.21亿元。

据介绍，目前土地交易实行收支两条线，不考虑支出的话，政府财政收益就是近80亿。不过，考虑到土地拆迁补偿等支出，实际收益自然要视具体情况而降低。

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