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主题:过泡沫化房价下买房保值是谬论

发表于2009-11-10
一般民众都存在一种心理,购业置产是抵抗通货膨胀的最简单有效的手段。为避免手中货币贬值,很多人选择投资不动产。这种因通货膨胀预期而跟风买房的行为,从而又成为推高房价的帮凶,从而使中国的房价目前走向过泡沫化。
发表于2009-11-10
 通胀不是一个很长远而是一个很现实的问题。中国目前高达28%货币投放量增速超过GDP增速20%左右,从历史经验看,货币增速和GDP增速之间的差值超过一定程度,经过一年左右的时间一定会在通胀上反映出来。
    面对这个问题,决策层提出要对通货膨胀的管理,无疑是释放一个强烈的暗示信号。
发表于2009-11-10
 虽然普遍认为,中国目前低利率、货币流动性扩张的宽松经济环境下,房价或许还有进一步上涨的空间。但在房价过泡沫化的情况下购买房地产是否还能抵抗通货膨胀?
发表于2009-11-10
 在经济复苏趋势已经确立的情况下,决策层开始表达对通胀的关注。这也表明货币政策确实进入敏感期。产能过剩和通货膨胀并存的局面很有可能出现。因此,中央政策制定者在制定货币政策时,肯定要采取措施避免资产价格泡沫的进一步膨胀。
发表于2009-11-10
从常识上看,房产投资要对抗通货膨胀,房价年涨幅必须不低于年通胀率。现今的房价已经让人却步,加上政府在对抗通货膨胀的战争中,调控资产价格是必然的,那房价还有多大的进一步上涨空间?实际上,如果房价上涨空间受限,那在目前过泡沫化房价下买房究竟有多大价值呢?
发表于2009-11-11

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发表于2009-11-25
去年的贬值现象已经出现了
发表于2009-11-30
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