主题：绍兴市商品住宅市场一周成交分析（7.23-7.29）

据搜房网数据监控中心统计，上周（7.23-7.29）绍兴市商品住宅市场共计成交173套，环比减少7.98%，成交面积总计20498.9平米，环比减少8.32%，成交均价为11562元/平米，较上上周上涨了1310.44元/平米，成交金额23702.23万元，环比增加了3.39%。上周，商品住宅成交市场各项数据涨幅不大，主城区多个高端住宅的成交增加，使得成交均价有所上涨，主要是除去周日，日成交均在20套以上。

2012年7月23日-2012年7月29日绍兴楼市日成交信息

近五周绍兴市区商品房成交套数走势图

上周（7.23-7.29）绍兴市新房成交173套，从近五周成交走势来看，周一成交36套，成单日成交之最，周日仅成交7套，改善型住宅以及刚需市场仍是主力。

2012年7月23日至2012年7月29日，绍兴市商品房成交173套，其中，绍兴主城区成交111套商品房，成交面积13383.35平方米；袍江新区成交42套商品房，成交面积3955.53平方米；镜湖新区成交20套商品房，成交面积3160.02平方米。上周主城区的成交量仍占主力，城东成交39套，城南成交22套，本周各区域成交量所占比例显示，主城区商品房成交量占总成交量的64%，袍江新区商品房成交量占总成交量的24%，镜湖新区商品房成交量占总成交量的12%。本周普通住宅（除商业、办公物业外）城南楼盘受宠，袍江新区多个楼盘成交量上涨。

搜房网数据监控中心统计，上周（7.23-7.29）绍兴市商品住宅成交的楼盘中，位于城南的合成景园成交了17套，其次为位于生态园区的东湖庄园、城西的观澜豪庭分别成交16套、15套，分列二、三位。

从成交面积上看，本周成交的户型面积80-140㎡户型占主力，刚需楼盘的加推使得80-140㎡户型成交均占有一定的比例，绍兴市刚需住宅市场仍具潜力。

上周绍兴市别墅、排屋市场成交4套，位于会稽山的宝业四季园、玉园均成交1套，成交面积分别为300.27平米、643.09平米，成交金额691.2万元、2900万元，成交均价23019.28元/平米、45094.78元/平米。位于城西的信达银郡成交2套，成交面积为448.58平米，成交金额为853.48万元，成交均价19026.19元/平米。

土地招拍挂公告

搜房400电话情况

上周来电量最高区县的前三位是绍兴县、越城区、镜湖新区。其中位于城东的御景华庭来电最多，名列榜首，润达·锦秀河山、南岸花城分列二、三位。

御景华庭：即将加推5期世茂棠上,面积88-226㎡，均价12000元/平米。

润达·锦秀河山：即将推出5#、9#楼东边套。

南岸花城：于3月份开盘,目前还剩少量房源。

由此可以看出绍兴受欢迎的楼盘情况为：刚需楼盘,受关注度较高。