做好房地产市场调控,土地市场监测监管是一个重要的方面。浙江省政府在其新近公布的一份通知中规定,要对有四种记录的房产商停止新增贷款。
通知指出,特别是要加强对重点城市房地产用地出让地价的监测分析,及时的掌握地价异动情况。加强住房建设用地全程监管,实时跟踪土地开发利用情况,加大清理查处违法违规行为的力度,严厉打击囤地炒地,确保闲置土地及时依法依规处置到位,促进住房用地按期依规开发利用。
记者从这份通知中了解到,浙江省政府提出,今后,对存在土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规记录的房地产开发企业,停止新增开发项目贷款,现有的贷款款额也不予展期。
浙江省还提出,对擅自改变保障性住房用地性质的,要坚决纠正和严肃查处;对已经供房地产用地,超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的,必须及时收回土地使用权,并处以闲置一年以上罚款;对房地产开发建设投资达不到25%以上的(不含土地价款),不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。
做好房地产市场调控,土地市场监测监管是一个重要的方面。浙江省政府在其新近公布的一份通知中规定,要对有四种记录的房产商停止新增贷款。
通知指出,特别是要加强对重点城市房地产用地出让地价的监测分析,及时的掌握地价异动情况。加强住房建设用地全程监管,实时跟踪土地开发利用情况,加大清理查处违法违规行为的力度,严厉打击囤地炒地,确保闲置土地及时依法依规处置到位,促进住房用地按期依规开发利用。
记者从这份通知中了解到,浙江省政府提出,今后,对存在土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规记录的房地产开发企业,停止新增开发项目贷款,现有的贷款款额也不予展期。
浙江省还提出,对擅自改变保障性住房用地性质的,要坚决纠正和严肃查处;对已经供房地产用地,超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的,必须及时收回土地使用权,并处以闲置一年以上罚款;对房地产开发建设投资达不到25%以上的(不含土地价款),不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。