主题：中泰华府入住前，验房须知注意事项
- 发表于2012-07-04
6、窗户：推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇，应推动开关灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。中空双层玻璃里外都擦不干净时，是因为双层玻璃的里层脏了，原因玻璃在安装时候就污染了，这时应拆换新玻璃，否则以后不易解决。还要用专用水平仪测窗户安装垂直度。所有外门窗均应有纱门、纱窗。朝向通道和底层室外的窗户应有防盗网。
7、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。大开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
8、厨房通风窗户面积为使用面积的十分之一，比如厨房室内面积10m2,那么开启窗户面积应有1m2,且不小于0.6平方米.达不到者不合格（国家标准“住宅设计规范”）。厨房排烟孔直径15cm，达不到时无法安装油烟机。
9、厨房和卫生间是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角达90度（房顶四角和地面四角），墙角无碰损，四角无磕碰，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。
7、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。大开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
8、厨房通风窗户面积为使用面积的十分之一，比如厨房室内面积10m2,那么开启窗户面积应有1m2,且不小于0.6平方米.达不到者不合格（国家标准“住宅设计规范”）。厨房排烟孔直径15cm，达不到时无法安装油烟机。
9、厨房和卫生间是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角达90度（房顶四角和地面四角），墙角无碰损，四角无磕碰，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。
- 发表于2012-07-04
6、 检查电路敷设是否符合要求，走向是否标识到位，配电箱的标识是否明确。
7、 检查电通，插座相位及漏电保护是否符合设计规范要求。
8、 检查地漏是否通畅，地面排水坡度是否正确。
9、 检查给、排水管是否通畅：排水管的坡度是否符合设计规范要求。
10、检查房屋开间、进深的几何尺寸是否符合图纸设计要求。
7、 检查电通，插座相位及漏电保护是否符合设计规范要求。
8、 检查地漏是否通畅，地面排水坡度是否正确。
9、 检查给、排水管是否通畅：排水管的坡度是否符合设计规范要求。
10、检查房屋开间、进深的几何尺寸是否符合图纸设计要求。
- 发表于2012-07-04
11、检查层高，及净高是否符合合同及相关设计规范要求
12、检查墙地面平整度及垂直度是否符合规范要求
13、检查房屋的阴阳角是否符合规范要求。
14、检查四周墙体、顶棚及窗户有无渗漏
15、检查门窗开启是否灵活；开启方向，配件是否齐全。
12、检查墙地面平整度及垂直度是否符合规范要求
13、检查房屋的阴阳角是否符合规范要求。
14、检查四周墙体、顶棚及窗户有无渗漏
15、检查门窗开启是否灵活；开启方向，配件是否齐全。
- 发表于2012-07-04
16、检查门窗型材的种类厚度及玻璃是否符合设计规范要求。
17、检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求
18、告诉业主装潢要注意的事项
19、检查消防等设施是否符合设计及规范要求
20、根据业主提供的有详细图纸核对房屋的轴线尺寸及测量套内使用面积。
17、检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求
18、告诉业主装潢要注意的事项
19、检查消防等设施是否符合设计及规范要求
20、根据业主提供的有详细图纸核对房屋的轴线尺寸及测量套内使用面积。
- 发表于2012-07-04
21、检查房屋节能是否符合设计及规范要求。
22、检查电梯安装及电梯墙隔音措施是否符合设计规范要求
23、检验实际交付的条件是否符合合同及相关规范交付标准。
24、检查门厅、走道等公共部位是否符合设计规范要求。
25、检查房屋安防措施及是否有安全隐患。
22、检查电梯安装及电梯墙隔音措施是否符合设计规范要求
23、检验实际交付的条件是否符合合同及相关规范交付标准。
24、检查门厅、走道等公共部位是否符合设计规范要求。
25、检查房屋安防措施及是否有安全隐患。
- 发表于2012-07-04
钱交了，合同签了，并不等于没有事了，验房的时候，还应该多长心眼
- 发表于2012-07-04
这有的注意事项，对于毛坯房来说，好像暂时是验不出来
- 发表于2012-07-04
验房，一定要注意三通