主题：绍兴新楼盘成交量下降，价格均上升

    各区域商品住宅成交分析

2011年5月2日至2011年5月8日，绍兴市主城区商品住宅成交34套，环比下降66个百分点，成交面积5054.71平方米，成交均价13253元/平方米。本周商品房市场成交量明显下滑，处于历史成交低谷状态，就连上周还火热的袍江商品房市场，在本周的成交中也下滑明显只成交13套，较上周环比下滑76.8%。其他区域如，城南、城南、城西、城北等区域在楼盘档次上分化明显，在成交量上则体现出了疲软趋势。城东区块成交10套，成交面积1573.08平方米，成交均价12808元/平方米；城南区块成交4套，成交面积883.89平方米，成交均价11808元/平方米；城西区块成交1套，成交面积82.64平方米，成交均价14279元/平方米；城北区块无成交套。

     房屋类型分析

本周绍兴市区商品房市场总体成交60套，成交均价12182元/平方米，较上周上升23.5个百分点，成交面积8498.86平方米。其中，商品住宅本周成交34套，环比下降66个百分点，成交均价13253元/平方米，成交面积5054.71平方米；商业物业本周成交20套，成交均价11816元/平方米，成交面积1995.56平方米；办公地产本周成交6套，成交均价8949元/平方米，成交面积11448.59平方米。

各类房屋成交均价分析

本周全市商品房成交均12182元/平方米，较上周上升23.5%。其中商品住宅成交均价13253元/平方米，较上周上升35.9%；商业物业本周成交均价11816元/平方米，较上周下降3.2%；办公地产本周成交均价8949元/平方米，较上周下降13.6%。