主题：2010各种不给力，盘点一下房地产一年来的关键词，欢迎大家补充哈

       关键词一：调控，纵观2010年的调控过程，4月份刚刚开始新一轮房地产政策调控时，房地产经历了一个短暂的量跌价滞的阶段，然而到了八月份，房价再次抬头，成交量也开始有所放大，随之而来的“9·29”二次调控看似严厉，“新国十条”对于房地产信贷政策的再次强调，在具体落实时仍属纸上谈兵，这直接导致了11月底楼市全面回暖，从“新国十条”、“国五条”等等政策，到今年的“国十二条”，调控一直是主线

       关键词二，加息，加息貌似对房地产调控的影响力不是很大，但是确实是对购房的网友们产生了不少的困扰，2010年央行打破三年未加息的局面，首次将基准利率提高，而紧接着就是一系列的调整，包括公积金利率的提高等等，2011年2月9日，再次加息，将人们对这次的调整延续到了今年

     关键词三：保障房

加强保障房建设成为今年被提及次数最多的话题。从年初制定的2010年580万套保障房建设计划，再到年底公布的2011年1000万套的保障房建设征询意见，我国保障房建设力度不断加码。

年底召开的中央经济工作会议提出要加快推进住房保障体系建设，逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系。会议强调，要强化政府职能，调动社会各方面的力量，加大保障性安居工程建设力度。近期，温家宝总理表示，总理应该管的主要是保障性住房，解决的主要是中低收入者的问题。

关键词四：房产税

今年年初，房产税改革的传闻风生水起。4月楼市调控政策出台后，房产税改革传闻愈演愈烈。5月底发布的《国务院批转发展改革委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知》中提出“逐步推进房产税改革，研究开征环境税，以及研究实施个人所得税制度改革”。

目前，上海、重庆等城市已经成为首批试点征收房产税的城市。千呼万唤始出来，沪渝房产税于2011年元月28是尝试实行，专家、网友对此评判不一，感兴趣的筒子可以去看一些相关的报道。

同时，在网友中，也是产生了剧烈的反响，在2010年末，广大网友掀起了“回家置业”的高潮。

关键词五：回家置业 

2010春节，回家置业去

http://bbs.sx.fang.com/sxsh~-1~56/9985559_9985559.htm

 面对日益高涨的房价，日益增加的生活成本，还有越调控越疯狂的楼市，北上广等一线城市的网友在2010年底，发起了“回家置业”的呼声，一句谁还在北京冰冷的房价上绝望道出了无数在外漂泊的北漂的辛酸，回家置业去，那里有熟悉的环境，有热情的亲朋好友，有可亲可敬的爹娘。

 当然，仍有很多刚需存在，在这个房价疯长、政策调控不断、刚需被抑制的情况下，刚需一族应该如何选择、如何买房，搜房网在开年提出了“春季攻市、和谐筑家”2011春季置业倡议书，为刚需一族提供更多的咨询，更合理的建议。

2010年过去了，也给我们留下很多值得思考的地方，盘点2010楼市关键词，欢迎大家都来说一说

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说的太对了额