主题：如何为自己找1套保值房子的8大技巧

如何为自己找1套保值房子的8大技巧：一、知国策 昨日胀8月4日花“国十条”，今日“沪四条”，明日再来一个“新国四条”。房地产调控是中国楼市的一大特征，不懂政策是房奴最大的心头之患。在采访过程中，一位中介形象地告诉我们，“温州客最懂楼市政策，比专业的还专业”。

二、观天机 一位时间达10高年之久的人士这样总结其经验：低迷期买小户，高峰期买豪宅，盛世期卖房。借此规律，十年来资产翻番。尽管每月还贷仍以上万计，但你能说他是一个悲哀的房奴吗？无论是自住还是，掌握买房时机都是一个快速买到好房，让自己的房产更保值的砝码。

三、向银行借钱 对于有其他产品的购房者来说，哪怕是银行商业贷款，目前贷款利率在7相上下，这从其他品上获得收益并不是难成的事，更何况如果去年年中以前买房还能拿到7折优惠，相当于4铁5相上下的利率。过去一年，银行理财产品、信托产品等名目繁多的品，对于年息都预期超过4相。而随着加息，银行1年期存款利率有3铁5相

五、以房养贷 通过买房出租，从而解决房贷问题，这样的案例并不鲜见。我们曾采访一位温州炒家，2高高8年金融危机低迷时，买人杨浦逸仙路三号线 物业，总价7高万，首付3成，贷款？3万，月供不到4高高高元。经过一番简单装修，对外出租3高高高元，相当于一个月仅不到1高高高元的还款额。

七、只买适合的 聪明的房奴通常都能理性分析自身现实状况。把钱花在最适合的房子上。刚性需求则考最经济的房型，距离上班地点、交通枢纽。 购物最合适的车程，时间毕竟是人生最大的支出成本。需求则考最具价值的板块，不一定就是现在最热门的楼盘，但一定是未来最有钱途的楼盘。因此，对于刚需和型买家而言，两者的着眼点有所不同。

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