主题：多地加强楼市预售款监管 金九银十或将再起变数

据新华社武汉9月11日电9月的房地产市场注定难以平静。当房产税扩容还在猜测之时，多地陆续加强了预售款监管。对此，许多购房者纷纷叫好，一些房企坦言“压力大”。

武汉市房管局日前宣布，将于10月启动商品房预售资金监管制度。房管局、银行和开发商将签订第三方监管协议，并开设监管账户，用于存放购房人所支付的购房款。

与此同时，山东省也出台规定，对不实行预售资金监管、预售报价过高、随意调价且不接受房地产主管部门指导的商品住房项目，不得核发预售许可证书；上海、杭州等地也在研究商品房预售资金监管方案。

“对购房者而言，在允许期房销售的情况下，预售资金监管无疑是对他们的有力保护。”中国指数研究院华中分院总监李国政认为，这一制度最直接的受益者是购房者，可以避免开发商因“跑路”或挪用资金给购房者带来损失。