主题：避免换房高首付高利率 柯桥市民买婚房"一步到位"

据柯桥永成房产中介的专业人士介绍，前几年没有二套房贷政策的时候，准备结婚的年轻人中有很大一部分人会购买七八十平方米左右的房子。同时三十五六岁的年轻夫妻卖小房换大房的也比较多，因为他们刚结婚时买的就是小面积房，等到经济基础稳固之后又换大一点的。

专业人士分析说，之所以现在更多的年轻人在结婚时首次买房就愿意选择90平方米以上，主要就是因为二套房贷政策。中介人士告诉记者，自从二套房贷的政策执行之后，由于首付要五到六成，利率也要比基准利率多10%，所以换房成本明显提高。

专业人士还说，新婚购房都是首套房，贷款可以享受首付三成，且利率不上浮，负担也小得多。而且对普通家庭来说，若是结婚时就买90平方米以上的房子，基本上以后也够用了，要是没有更好的经济条件，也就不必换房子。这样一步到位，免去了日后的麻烦。