主题：搜房专访中成好望大厦销售部经理，还是位大美女哦！

    搜房网就绍兴楼市下半年的运营情况及中成•好望大厦作为“绍兴顶级商务地标”的核心优势独家专访了中成房地产集团有限公司销售部经理许兴美女士。

住宅市场趋向平稳商业地产或露头角

     许经理表示，房地产是拉动国民经济的三驾马车之一，它的发展跟国民经济密切相关，国家调控政策的频频出台是为了严格把控国家的经济稳定，具有中国特色。2011年国家楼市的政策调控，热点城市的主要做法有三板斧：一是抑制投资，严格审查购买资格，外地人的投资需求基本卡死，进入市场的投资者少了一大块；二是提升购买难度，贷款审批更加严格，首付从原来的20%上升至30%，现在为50%。三是增加贷款购房者的后续还款负担。这三个政策导向旨在催促楼市从高热降温。

      而当住宅市场调控步步升级之时，不限购不限贷的商业地产却开始崭露头角，酒店式公寓更是成了楼市“新宠”。从投资角度看，商业地产的价值或高于住宅，因为成熟的商业地产能带来稳定的现金流，且会逐年上升。从国内一线城市来看，高端酒店式公寓兼容传统酒店和公寓的双重功能。他们大多位于成熟商务或旅游圈，商务及旅游人士聚集流动的地带，周围的服务配套设施完善。


看来这又是位女强人啊！