主题：房价涨势凶猛，业内人士称8月将出台新政，又会是怎样的一轮调控呢？

涨价“凶猛”

6月以来，全国房价环比两月上涨。8月本是房地产淡季，如今却“淡季不淡”。

据广州市国土房管局8月14日发布的《2012年7月广州市10区房地产市场运行情况的通报》数据显示，7月广州全市10区新建商品住宅网上签约面积79.67万平方米，同比增加104.5％，环比增加22.9％，而一手房网上签约均价14305元/平方米，同比上涨8.2%，环比上涨4.2％，创下了近两年广州一手房价新高。

上海情况同样不容乐观。8月2日，国务院督察组完成督察，给予了上海房地产调控充分肯定，并希望上海能够继续严格执行楼市调控，确保实现全年新建住房价格稳中有降的目标。然而，表扬声刚落，日前就有媒体报道称，上海一些新开楼盘价格出现一定程度地上涨。同时，在各个区域，部分典型楼盘报价较前期出现不同程度上涨。

“我们现在业务不错，一两个月的上涨，就把此前所有的跌幅，都涨回来了，甚至比此前价格更高。”一位上海中介陈先生告诉《国际金融报》记者，现在买房子有点不划算。