主题：临近年底 楼市上演销售大战

刚需入市无妨 投资尚须谨慎

为尽快回笼资金，开发商争相出台优惠促销；而与对应的是，由于担心明年房价要上涨，不少潜在消费者打算在近期出手购房。随着年关的临近，绍兴楼市开始上演一出销售大战。

观望近一年 终于下决心

市民刘女士是坚定的持币待购一族，自今年年初以来，为等待房价回落到一个合适的价位，她一直持币等待。但在上个星期，她放弃了等待，在镜湖新区购买了一套房子做为家庭改善性住房。

“最近什么东西都在涨价，钱放在银行也在贬值，在清晰可见的通货膨胀趋势下，房子作为固定资产，无疑是现阶段保值的一种好选择，而且还能改善目前一家人居住条件呢。”刘女士如此表示。再加上近期看新闻报道北京等地的房价又在上涨了，所以她不想再继续等待了。

“等待了这么长时间，感觉不到房价有多大的下调，看到现在身边不少朋友都在购房，实在是等待不了了。”在随机调查采访中，一些市民这样感叹道。

除了怕房价明年再涨价之外，开发商频频出台促销优惠是另一个重要原因。

“年关时节，许多费用都要在这个时间段结清，当然要尽快回笼资金啦！”市区开发商说，“除了加大优惠促销之外，如果您在近期有购买意愿，还可以与我们面对面再商量，给出的再优惠一定会让您满意的。”

近期销售红火的场景，也在绍兴市房地产信息网得到了印证。据统计，11月份市区总共成交715套商品房，进入12月份之后，上周成交各类商品住宅134套。

刚需可出手 投资须谨慎

年关楼市这样热闹，是否选择在这个时间段出手购房，让不少市民左右为难。

“如果明年房价真的涨价了，而现在又不择机出手，那就亏大了！”一些市民告诉记者，近期明显加大了看房的频率。但也有一些消费者仍相当镇定，表示还要看看市场走势再定。

据悉，一些开发商为冲年关任务也正急着出货，因此不管是折扣还是优惠幅度，从整体看都是近年来罕见的，特别是个别楼盘的价位，价格还是很诱人。连日来，记者在镜湖新区、袍江新区以及绍兴县等区域内了解到，伴随着市民的购房热情不断被激发，开发商给出的优惠也是一个比一个“亲民”。