由于近期房产公司推出的刚需房很多，许多已到婚姻年龄的青年人都急于买房。张先生就是打算近期购买婚房的一位，他在向银行咨询房贷政策时，也有这样的感受。他说，年初的时候，尽管银行表示房贷指标多了，房贷会好办一些，但在首付和利率上没有商量的余地，特别是利率，一定要上浮。而眼下，银行表示可以按基准利率来办，这样的银行还不止一家。
“目前我们对首套房的贷款是首付三成，利率执行基准利率。”市区一家国有商业银行的工作人员说。但据悉，就在上个月，这家银行的首套贷款还是首付四成，利率上浮10%。另一家股份制商业银行办理房贷的工作人员表示，尽管他们对首套房的首付要求依然是不低于四成，但在利率上，有了回旋的余地。上个月，他们还上浮10%，现在，如果客户资信条件好，可以按基准利率办。昨天，记者又就此事专门咨询了四五家银行，他们都表示，现在首套房的利率都可以按基准利率来执行。
各银行对首套房贷利率的变化，一定程度上满足了刚需人群。但有人也担心，对此，银行松绑调整，会不会对今年房地产调控形势有影响呢？据报道，住建部政策研究中心主任秦虹认为，今年房价上涨的客观条件和主观条件都不具备。相关部门即使出台一些新的政策，也仍会对投资和投机性需求进行控制，同时对初次置业的刚性需求进行保护。此话不无道理，既抑制房价过快上涨，又保护刚需人群，这样的楼市才是健康合理的。 对于刚需首套置业真是个利好消息啊，你觉得呢？
由于近期房产公司推出的刚需房很多，许多已到婚姻年龄的青年人都急于买房。张先生就是打算近期购买婚房的一位，他在向银行咨询房贷政策时，也有这样的感受。他说，年初的时候，尽管银行表示房贷指标多了，房贷会好办一些，但在首付和利率上没有商量的余地，特别是利率，一定要上浮。而眼下，银行表示可以按基准利率来办，这样的银行还不止一家。
“目前我们对首套房的贷款是首付三成，利率执行基准利率。”市区一家国有商业银行的工作人员说。但据悉，就在上个月，这家银行的首套贷款还是首付四成，利率上浮10%。另一家股份制商业银行办理房贷的工作人员表示，尽管他们对首套房的首付要求依然是不低于四成，但在利率上，有了回旋的余地。上个月，他们还上浮10%，现在，如果客户资信条件好，可以按基准利率办。昨天，记者又就此事专门咨询了四五家银行，他们都表示，现在首套房的利率都可以按基准利率来执行。
各银行对首套房贷利率的变化，一定程度上满足了刚需人群。但有人也担心，对此，银行松绑调整，会不会对今年房地产调控形势有影响呢？据报道，住建部政策研究中心主任秦虹认为，今年房价上涨的客观条件和主观条件都不具备。相关部门即使出台一些新的政策，也仍会对投资和投机性需求进行控制，同时对初次置业的刚性需求进行保护。此话不无道理，既抑制房价过快上涨，又保护刚需人群，这样的楼市才是健康合理的。
对于刚需首套置业真是个利好消息啊，你觉得呢？