主题：绍兴首贷利率打折，多家银行称只是时间问题

“首套房贷利率8.5折”，很多绍兴人还是很期待的，因为在市外，已经有不少银行给出了这样的优惠。


5月初，有媒体报道称，宁波至少有7家银行对于首套房可以提供最低8.5折利率的优惠，比4月中旬时又增加了4家。业内认为，未来对刚需提供这样优惠利率的银行队伍还将扩大。


在杭州，这几天也有报道称，已经有银行给出了首套房利率8.5折的优惠。而且让绍兴的购房者比较关注的是，宣布这一消息的是某银行的省分行，“对于首套房按揭政策，我行严格执行监管部门、总行相关规定，贷款利率由各经办行根据客户资质、贷款金额、合作开发商资质等情况综合确定，一般为基准利率的0.9倍~0.95倍之间。对于特别优质的客户，最低利率可以为基准利率的0.85倍。”

那么，绍兴究竟有没有银行对首套房实行优惠利率呢？昨天，记者咨询了多家银行，这其中既有国有商业银行，也有股份制商业银行，虽然这些银行在房贷方面的业务量不一样，但关于首套房的利率，给出的政策却出奇地一致：基准利率依然是现在这个时候最优惠的利率。

虽然绍兴还没有首套房8.5折利率的优惠，但银行在接受咨询时纷纷表示，优惠利率或许只是一个时间问题。

“现在我们对于首套房客户，不管个人条件如何，能够给的利率是基准利率，从我们了解到的情况看，最近可能会有新的政策下来，最快个把月左右，届时很有可能对符合条件的首套房购房者实行优惠利率。”市区一家国有商业银行办理房贷的工作人员说。

另一家股份制商业银行办理房贷的工作人员则表示，从目前的大环境来看，绍兴实行优惠利率的可能性越来越大。“至于什么时候实行，究竟有什么优惠，还要看上级银行的具体通知。”

业内人士说，银行对于首套房优惠利率的期盼程度，一点也不亚于购房者。眼下，很多银行在房贷方面的资金相对比较充裕，但客户数量却有所下降，所以现在购房者申请房贷，办理的周期也比较短，如果推出优惠利率，无疑会是吸引客户的一个“有力武器”。

当然，对于首套房的购房则会而言，享受优惠利率，则会减轻购房成本。以100万元30年期的商业贷款为例，以等额本息还款法计算，是否享受8.5折扣利率，将会产生25万元左右的息差。