主题：董藩：商品房预售存在客观原因与必要性

因为一则取消商品房预售的假消息，加上“国务院派出了多路督查组会诊房价，不排除会有新一轮调控政策出台”的舆论背景，导致8月2日股市中地产板块大跌，多只基金浮亏巨大。于是关于是否应该取消预售的争论重新泛起。支持者认为，“预售是房地产万恶之源”，“预售导致质量问题等违约行为无法控制”，“预售将风险转移给了买者”，“预售是空手套白狼”，“取消预售房价会大跌，会合理回归”，“取消商品房预售制度是社会公平正义的需要”。网上一些理性的声音完全被否定的斥责声淹没，谁为预售辩护立即就被“兴师问罪”的舆论包围。