主题：房价到底涨不涨？涨多久？买什么样的房靠谱？
- 发表于2012-12-27
预测一下：未来什么样的房子能升值或保值？
未来，人口锐减，房子的刚需不足，房间必然松动，但并不意味着所有的房子都会降价或者贬值，有两类房子我觉得会保值或者升值：中心城区稀缺资源 和 物业服务质量优质的大社区。
中心城区地段，永远都是最宝贵的稀缺资源，无论人口怎么样的减少，城市永远是城市，中心地段的资源只会变得越来越稀缺，所以，投资中心地段的房子，或者是地铁2号线这种黄金线上的房子，是会升值的，虽然买的时候贵一点，可是升值的空间也大很多。而且这种房子最大的好处就是，万一遇到国家政策调控，房价低迷的话，不卖可以出租，租金很可观，我们国家的房地产，房价低迷租金就会抬头，租金低迷房价就会抬头，中心地段，总有一头是你的！
物业服务质量的比拼必将是未来房地产深层次竞争的法宝。现在很多小区的开发商和物业都太稀烂了，反正刚需市场大，不愁卖。但是当市场趋向于饱和，价格在高位竞争的时候，真的是要看品质的，开发商的品牌信誉、配套生活设施的建设、物业服务的质量、小区的体量和舒适度都将成为人们千挑百选的焦点。所以，现在买房子，买物业服务好一点的，开发商品牌和口碑好一点的，体量偏大生活设施完善、对口幼儿园和小学较近的，未来保值性要好一些。
- 发表于2012-12-27
有很多开发商也不自己做物业，也不一定靠谱的
- 发表于2012-12-27
人口太多了 什么都涨了就是放假不见涨！
- 发表于2013-06-26
分析入理
- 发表于2013-06-28
其他地方不知道 我觉得绍兴肯定会涨
关于房价的走向，很多人都分析，有的太抽象了，翘实看不懂呀，有的是完全复制别人的论述，自己都未必看懂自己发的是什么内容，依我一个平民百姓最最普通的看法，房价应该在10-15年内保持上涨。