主题：【市场】镜湖袍江市场最为稳定 改善性户型主导市场

2012年7月15日至2013年7月21日，绍兴市商品房成交131套，其中，绍兴主城区成交61套商品房，成交均价为10976.42元/平方米；镜湖新区成交38套商品房，成交均价为17232.27 元/平方米；袍江新区成交32套商品房，成交均价为8728.20 元/平方米。

上周主要成交区域的分布：镜湖新区成交38套，袍江新区成交32套，城南成交31套。本周各区域成交量所占比例显示，镜湖新区商品房成交量占总成交量的29.01%，成为上周绍兴市商品房成交热门板块；袍江新区商品房成交量占总成交量的24.43%；城南商品房成交量占总成交量的23.66%。

从住宅的成交面积来看，上周80㎡以下户型成交量占到7.92%，80-100㎡的户型成交量占到26.73%，100-120㎡的户型成交量占到5.94%，120-140㎡的户型成交量占到24.75%，140㎡以上户型的成交量占到34.65%。在刚需房源供应量不足的情况下，本周140㎡以上的改善型户型成为了住宅市场的成交主力。

上周绍兴市别墅、排屋市场成交11套，成交总面积为2736.75平米，成交金额为4832.73万元，成交均价为17658.65元/平米。其中位于袍江新区的中冶梧桐园共成交3套，成交均价为14258.13元/平米。

上周绍兴市商业、物业共成交30套，成交总面积为1965.83平米，成交金额为3515.34万元，成交均价为17882.22元/平米。其中位于镜湖新区的中国机电城共成交20套，成交均价为16299.01元/平米。

袍江将来会有很多人住

凑合凑合在袍江买个新房

镜湖都是大户型的，房价又贵

那么多人买大户型啊