主题：房产税如何征收？房产税的税率是多少？

房产税的税率是多少？房产税如何征收？

房产税实行从价计征或从租计征。

从价计征的，依照房产原值一次减除10%~30%之后的余值，按照1.2%的税率征税。

例如你的房产原值100万，当地政府规定征税时可一次减除30%，那么你要交的房产税就是100x（1-30%）x1.2%=0.84万

从租计征的，按照租金收入的12%征税。

例如你将门市房出租给他人，每年收取租金10万，那么本年应交房产税就是10x12%=1.2万

特殊规定：从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂时减按4%的税率从租计征。注意这里只能是居民住房,且出租给他人是用于居住，不包括用于经营同时又用于居住。