房子可能是大部分人一生中最大宗消费的日用品，而买房时所要综合考虑的问题也比其他任何一项消费都要复杂。作为中国最大的专业住宅开发企业，万科集团秉承“让建筑赞美生命”的理念，积极改善人居，致力打造让百姓满意、信赖的好房子。对于买房这件事，万科建议购房者至少需要掌握四大黄金原则，做一个聪明的购房者，买到称心如意的好房子。
首先，明确生活居住需求。购房者需要从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察目标购买的房子在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、周边配套等几个主要指标上是否能够满足家人生活居住所需。
其次，确定价格承受范围。由于房价已经处于高位水平，为了不背上过于沉重的贷款压力，在了解到满足生活需求的房屋选择标准后，需要对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。
再次，关注社区生活环境。在绝大多数情况下，购房者买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等，这些因素将直接关系到业主未来居住的舒适度和品质感。
最后，优选成品房，慎选毛坯房。当购房者取得交付的房屋时，如果是毛坯房，则需要花费大量的时间投入到装修工程中来，劳神费心；而如果是装修完毕的成品房，购房者只需对房屋稍作整理，就可以携家人拎包入住，省时省心更省心。
噢 ，好帖 ，谢谢，记得了
房子可能是大部分人一生中最大宗消费的日用品，而买房时所要综合考虑的问题也比其他任何一项消费都要复杂。作为中国最大的专业住宅开发企业，万科集团秉承“让建筑赞美生命”的理念，积极改善人居，致力打造让百姓满意、信赖的好房子。对于买房这件事，万科建议购房者至少需要掌握四大黄金原则，做一个聪明的购房者，买到称心如意的好房子。
首先，明确生活居住需求。购房者需要从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察目标购买的房子在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、周边配套等几个主要指标上是否能够满足家人生活居住所需。
其次，确定价格承受范围。由于房价已经处于高位水平，为了不背上过于沉重的贷款压力，在了解到满足生活需求的房屋选择标准后，需要对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。
再次，关注社区生活环境。在绝大多数情况下，购房者买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境、物业服务等，这些因素将直接关系到业主未来居住的舒适度和品质感。
最后，优选成品房，慎选毛坯房。当购房者取得交付的房屋时，如果是毛坯房，则需要花费大量的时间投入到装修工程中来，劳神费心；而如果是装修完毕的成品房，购房者只需对房屋稍作整理，就可以携家人拎包入住，省时省心更省心。