主题：你想圆住房梦吗？那就得用好公积金哦！

   每年5月都是楼市的传统销售季，但是面对银行高额的房贷利息，很多购房者都望而却步。为了能圆住房梦，他们将目光投向了公积金。“不少二三线城市上调了公积金贷款额度，我们这儿调了没？”“公积金贷款年限是多少？”“公积金能不能用来装修？”

公积金贷款最高额仍是45万元

   一般情况下，购房贷款额度不超过房屋总价的80%(含)；建造、翻建、大修、装修自住住房的贷款额度不超过所需费用的50%(含)。所有贷款情形的贷款额度均不能超过最高贷款额度。贷款期限最长不超过30年，贷款期限加借款人年龄不超过借款人的法定退休年龄。相关负责人还表示：市民购买车位、车库、商铺和别墅，不能申请住房公积金贷款，也不能提取住房公积金。如果买家购买车位或商铺要贷款的话，就必须使用商业贷款。

装修不能提取公积金

   装修可否申请提取公积金？
   一直以来装修都不纳入提取范围。装修可以申请公积金贷款，贷款所支持的住房需属本人或配偶所有，且已办理产权手续。

   职工购买、建造、翻建、大修自住住房，可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额，职工须在购买、建造、翻建、大修自住住房12个月以内办理提取(实际发生时间以合法有效证明材料上载明的时间为准)。房屋所有权人及其共有人均可提取，提取额合计不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的实际支出金额。